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招標(biāo)師項目管理輔導(dǎo):缺陷責(zé)任制度

更新時間:2018-05-13 16:45:01 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽29收藏5
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①工程保修原則。在工程移交發(fā)包人后,因承包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷,承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任和保修義務(wù)。缺陷責(zé)任期屆滿但保修期未滿的合同約定工程部位,承包人仍應(yīng)按保修年限承擔(dān)保修義務(wù)。

②缺陷責(zé)任期的計算。缺陷責(zé)任期自實際竣工日期起計算,合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限,但該期限最長不超過24個月。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收,經(jīng)驗收合格并交付使用的,該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進(jìn)行竣工驗收的,缺陷責(zé)任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日起開始計算;發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,缺陷責(zé)任期自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開始計算。

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