環(huán)球網(wǎng)校2017年中級經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)練習(xí)題第1章

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　　測評題解析

　　【單選】1. 貴州省貴陽市因在貴山南面而得名，江蘇省江陰市表示位于長江南岸，這說明含有陰陽兩字的地名，大都與( )區(qū)位有關(guān)。

　　A.天文 B.自然 C.經(jīng)濟 D.交通

　　【答案】B

　　【解析】自然地理區(qū)位：是指反映某一事物與山、河、江、湖、海等自然環(huán)境要素的相互關(guān)系的區(qū)位。例如，我國古代稱江河以南為陰，江河以北為陽。貴州省貴陽市因在貴山南面而得名，江蘇省江陰市表示位于長江南岸。

　　【單選】2.區(qū)位由( ) 和距離所決定。

　　A.坐落

　　B.朝向

　　C.方位

　　D.地址

　　【答案】C

　　【解析】本題考查區(qū)位。區(qū)位由方位和距離決定。

　　【單選】3.店址、場址、廠址屬于哪個區(qū)位層次

　　A.大位置

　　B.小位置

　　C.地址

　　D.微位置

　　【答案】C

　　【解析】(1)大位置：從幾千公里甚至全球角度研究，“仰觀天象，俯察經(jīng)緯”

　　(2)小位置：從幾百公里研究，省域內(nèi)進(jìn)行研究

　　(3)地址：店址、場址、廠址，例如，某商店位于兩條大家交叉路口的東南角

　　(4)微位置：單一店鋪、房間內(nèi)的布局，如柜臺擺放、房門開設(shè)、廚房的位置等。

　　【單選】4.商業(yè)區(qū)位的選擇時，追求的是()

　　A最大剩余效用

　　B消費者最大利益

　　C消費者最大剩余效用與商家最大利潤之間的平衡

　　D商家最大利潤

　　【答案】C

　　【解析】商業(yè)區(qū)位選擇的理性目標(biāo)是消費者最大剩余效用與商家最大利潤之間的平衡。

　　【單選】5.根據(jù)韋伯的工業(yè)區(qū)位理論，當(dāng)原料指數(shù)大于1時，工業(yè)區(qū)位應(yīng)選擇在()

　　A、原料地

　　B、消費地

　　C、原料地與消費地中間

　　D、自由區(qū)位

　　【答案】A

　　【解析】

　　原料指數(shù)=限地性原料總重量/制成品總重量

　　原料指數(shù)>1，在原料地;原料指數(shù)<1，在消費地;原料指數(shù)=1，可自由選擇區(qū)位。

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　　【單選】6.關(guān)于中心地理論相關(guān)概念的說法，正確的是()

　　A、中心地是指向周圍地域的居民提供各種商品和服務(wù)的商場

　　B、中心地只能是指由中心商場提供的高檔商品和高級服務(wù)

　　C、需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需的最低夠買力和服務(wù)水平

　　D、商品銷售范圍是指中心地提供商品和服務(wù)的最小銷售距離和最近服務(wù)半徑。

　　【答案】C

　　【解析】A選項，中心地是指區(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點居民提供各種商品和服務(wù)的中心城市或中心居民點。B選項，中心地職能：是指由中心地提供的商品和服務(wù)。不包括制造業(yè)方面的活動。D選項，商品銷售范圍：是指消費者為獲取商品和服務(wù)所希望通達(dá)的最遠(yuǎn)路程，或者中心地提供商品和勞務(wù)的最大銷售距離和服務(wù)半徑。

　　【單選】7.農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格為V，生產(chǎn)成本為E，運輸成本為T，農(nóng)業(yè)經(jīng)營利潤P可表示為( )。A:P=V+E+T

　　B:P=V-E+T

　　C:P=V-E-T

　　D:P=V+E-T

　　【答案】 C

　　【解析】P=V-(E+T) 市場價格--成本--費用=利潤P+T=V-E=K 利潤加運費等于市場價格--成本等于一個常數(shù)。

　　【單選】8.工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認(rèn)為，工業(yè)產(chǎn)品的( )最低點是工業(yè)企業(yè)選址的理想?yún)^(qū)位。

　　A. 原料成本

　　B.生產(chǎn)成本

　　C.運輸成本

　　D. 銷售成本

　　【答案】B

　　【解析】本題考查區(qū)位理論。工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認(rèn)為，工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點是工業(yè)企業(yè)選址的理想?yún)^(qū)位。

　　【多選】9.根據(jù)杜能區(qū)位理論的基本經(jīng)濟分析，某個農(nóng)業(yè)經(jīng)營者要在單位面積土地上獲得最大利潤的決定因素有( )。

　　A.市場供給量

　　B.市場需求量

　　C.農(nóng)產(chǎn)品銷售價格

　　D.生產(chǎn)成本

　　E.運輸成本

　　【答案】CDE

　　【解析】本題考查區(qū)位理論。杜能區(qū)位理論基本經(jīng)濟分析。

　　P=V-(E+T) 市場價格--成本--費用=利潤。

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