2016第二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校分享的“2016第二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)”介紹了住房城建部關(guān)于2016年房產(chǎn)契稅的相關(guān)政策內(nèi)容希望對大家有幫助，更多資料敬請關(guān)注環(huán)球會(huì)計(jì)實(shí)訓(xùn)頻道，網(wǎng)校會(huì)繼續(xù)更新會(huì)計(jì)行業(yè)相關(guān)的法規(guī)政策并及時(shí)更新供大家參考!

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　　第二套房契稅各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%;

　　(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1.5%;

　　(3)高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3%。

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　　契稅繳納的時(shí)間

　　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

　　納稅期限

　　納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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