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2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第二套6

更新時間:2015-05-28 09:24:24 來源:|0 瀏覽0收藏0

    2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第二套

  二、多選題(共40道題,每道題1分)

  51、下列各項中,不屬于營業(yè)稅征收范圍的是( )。

  A.境內(nèi)企業(yè)外派本單位員工赴境外從事勞務(wù)服務(wù)取得的各項收入

  B.金融機構(gòu)實際收到的結(jié)算罰款、罰息收入

  C.國家進出口銀行辦理出口信用保險業(yè)務(wù)取得的收入

  D.拍賣行受理拍賣文物、古董取得的手續(xù)費收入

  E.運輸企業(yè)在境內(nèi)運輸貨物的運費收入

  標準答案: a, c

  解  析:在中華人民共和國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人,均為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。具體情況為:

 ?、偎峁┑膭趧?wù)發(fā)生在境內(nèi);

 ?、谠诰硟?nèi)載運旅客或貨物出境;

  ③在境內(nèi)組織旅客出境旅游;

 ?、苻D(zhuǎn)讓的無形資產(chǎn)在境內(nèi)使用;

 ?、菟N售的不動產(chǎn)在境內(nèi);

 ?、拊诰硟?nèi)提供保險業(yè)務(wù)。

  52、 中國公民王某將一幢自有住房對外出租取得年租金收入8000元,根據(jù)我國稅法有關(guān)規(guī)定,他應(yīng)繳納( )。

  A.房產(chǎn)稅

  B.營業(yè)稅

  C.城市建設(shè)維護稅

  D.教育費附加

  E.房地產(chǎn)稅

  標準答案: a, b, c, d

  解  析:房地產(chǎn)稅是針對外資企業(yè)和外籍個人的。

  房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為課稅對象,依據(jù)房產(chǎn)價格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有權(quán)人或經(jīng)營人征收的一種財產(chǎn)稅。

  城市建設(shè)維護稅和教育費附加是以增值稅、消費稅和營業(yè)稅為基礎(chǔ)征收的附加稅。

  53、 下列有關(guān)土地增值稅的說法中正確的有( )。

  A.土地增值稅實行定額稅率

  B.土地增值稅實行單一定率稅率

  C.土地增值稅實行超(額)率累進稅率

  D.土地增值稅的征稅范圍包括國有及集體土地、地上建筑物及其他附著物

  E.普通商品住宅出售計征土地增值稅時,扣除項中允許扣除相當于合理利潤的部分

  標準答案: c, e

  解  析:土地增值稅實行四級超率累進稅率:

  (1)增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;

  (2)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的部分,稅率為40%;

  (3)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的部分,稅率為50%;

  (4)增值額超過扣除項目金額200%以上部分,稅率為60%。

  土地增值稅的征稅范圍包括國有土地、地上建筑物及其他附著物。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為。不包括通過繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

  54、 根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,當建設(shè)占用( )時,需征收耕地占用稅。

  A.種植糧食作物、經(jīng)濟作物的土地

  B.菜地

  C.園地

  D.林地

  E.草地和水面

  標準答案: a, b, c

  解  析:按照《土地管理法》和國土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定,耕地是指種植農(nóng)作物的土地,包括熟地、新開發(fā)整理復(fù)墾地、地、輪歇地、草田輪作地;以種農(nóng)作物為主,間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地;平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中還包括南方寬小于一米,北方寬小于兩米的溝、渠、路和田埂。耕地又可分為五種:(1)灌溉水田,指有水源保證和灌溉設(shè)施,在一般年景能正常灌溉,用于種植水生作物的耕地,包括灌的水旱輪作地;(2)望天田,指無灌溉設(shè)施,主要依靠天然降雨,用于種植水生作物的耕地,包括無灌溉設(shè)施的水旱輪作地;(3)水澆地,指水田、菜地以外,有水源保證和灌溉設(shè)施,在一般年景能正常灌溉的耕地;(4)旱地,指無灌溉設(shè)施,靠天然降水種植旱作物的耕地,包括沒有灌溉設(shè)施,僅靠引洪淤灌的耕地;(5)菜地,指常年種植蔬菜為主的耕地,包括大棚用地。

  55、 城市維護建設(shè)稅是國家對繳納( )的單位和個人,以其實際繳納的稅額為依據(jù)而征收的一種稅。

  A.增值稅

  B.消費稅

  C.個人所得稅

  D.營業(yè)稅

  E.企業(yè)所得稅

  您 標準答案: a, b, d

  解  析:城市建設(shè)維護稅是以增值稅、消費稅和營業(yè)稅為基礎(chǔ)征收的附加稅。城建稅以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅(簡稱“三稅”)稅額為計稅依據(jù)。

  56、 當( )等行為發(fā)生時,應(yīng)向稅務(wù)部門繳納契稅。

  A.以土地、房屋權(quán)屬抵債

  B.法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬

  C.以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬

  D.以土地、房屋權(quán)屬作價投資、人股

  E.以預(yù)購方式或預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬

  標準答案: a, c, d, e

  解  析:《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

  下列方式視同為轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,予以征稅:

  (1)以土地、房屋權(quán)屬作價投資人股;

  (2)以土地、房屋權(quán)屬抵債;

  (3)以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬;

  (4)以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。

  對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬,不征收契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅。

  57、 商業(yè)銀行特殊的企業(yè)性質(zhì)決定了商業(yè)銀行的基本職能,一般包括( ) 。

  A.金融服務(wù)

  B.貨幣發(fā)行

  C.支付中介

  D.政策調(diào)控

  E.信用中介

  標準答案: a, c, e

  解  析:商業(yè)銀行的職能是由它的性質(zhì)所決定的,主要有四個基本職能

  (1)信用中介職能。

  (2)支付中介職能。

  (3)信用創(chuàng)造功能。

  (4)金融服務(wù)職能。

  58、 下列屬于商業(yè)銀行現(xiàn)金資產(chǎn)的有( )。

  A.資本金

  B.票據(jù)貼現(xiàn)

  C.庫存現(xiàn)金

  D.存放同業(yè)存款

  E.在中央銀行存款

  標準答案: c, d, e

  解  析:商業(yè)銀行的現(xiàn)金資產(chǎn)

  (1)準備金:商業(yè)銀行為應(yīng)付日常提款要求而保留的流動性最高的資產(chǎn),有商業(yè)銀行在中央銀行的存款和庫存現(xiàn)金,即法定準備金和超額準備金兩部分組成。超額準備金可以用來應(yīng)付提款、發(fā)放貸款、發(fā)放債券。

  (2)收款過程中的現(xiàn)金:指在清算過程中,已記入商業(yè)銀行的負債,但實際上商業(yè)銀行還未收到的那部分資金。

  (3)同業(yè)存款:小銀行為獲得支付清算、外匯交易、證券購買等方面的服務(wù)在大銀行(即代理行的)存款。

  總結(jié):現(xiàn)金項目的流動性最高,是商業(yè)銀行的一級儲備。

  59、 假設(shè)外匯市場上僅有美元和歐元兩種貨幣,下列( )情況將導致美元名義匯率貶值。

  A.美國貨幣供給水平的增加

  B.歐洲貨幣供給增長率的提高

  C.對歐洲產(chǎn)品需求的增加

  D.對美國產(chǎn)品需求的減少

  E.美國貨幣供給增長率的提高

  標準答案: a, c, d, e

  60、 按照發(fā)行主體劃分,債券可以分為( )等類型。

  A.金融債券

  B.公司債券

  C.私募債券

  D.擔保債券

  E.公債券

  標準答案: a, b, e

  解  析:課件債券部分。

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