2015土地估價師《土地估價理論與方法》模擬試題第一套10

    2015土地估價師《土地估價理論與方法》模擬試題第一套

　　三、 多項(xiàng)選擇題(共30題，題號101~130，每題2分。每題有“A”“B”“C”“D”四個備選答案，其中有兩個或兩個以上最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上將所選答案對應(yīng)的字母涂黑。多選或錯選不得分、不倒扣分;少選但選擇正確的每個選項(xiàng)得0.5 分)

　　101.按企業(yè)在社會再生產(chǎn)過程中所處的環(huán)節(jié)不同，可以將企業(yè)分為( )。

　　A. 生產(chǎn)企業(yè)

　　B. 工業(yè)企業(yè)

　　C. 交通企業(yè)

　　D. 流通企業(yè)

　　答案：AD

　　102.下列固定資產(chǎn)中應(yīng)計(jì)提折舊的有( )。

　　A. 季節(jié)性停用、修理停用的設(shè)備

　　B.經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)

　　C.經(jīng)營組賃方式租出的固定資產(chǎn)

　　D.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)

　　答案：AC

　　103.從認(rèn)識對象看，統(tǒng)計(jì)具有( )特點(diǎn)。

　　A. 總體性

　　B. 數(shù)量性

　　C. 具體性

　　D. 同一性

　　答案：ABC

　　104.市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活動的主要手段是( )

　　A. 價格

　　B. 工資

　　C. 利潤

　　D. 匯率

　　答案：ABD

　　105.下列各項(xiàng)費(fèi)用中，屬于建設(shè)工程前期費(fèi)用的有()。

　　A. 可行性研究費(fèi)

　　B. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

　　C. 土地征補(bǔ)費(fèi)

　　D. 拆遷安置費(fèi)

　　答案：ABCD

　　106.根據(jù)我國現(xiàn)行《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，下列各項(xiàng)中屬于城市公共設(shè)施用地的有( )。

　　A. 商業(yè)金融業(yè)用地

　　B. 公共綠地

　　C. 體育用地

　　D. 文化娛樂用地

　　答案：ACD

　　107.房地產(chǎn)開發(fā)就其開發(fā)對象而言，可劃分為( )。

　　A. 成片開發(fā)

　　B. 土地開發(fā)

　　C. 房屋開發(fā)

　　D. 房地產(chǎn)綜合開發(fā)

　　答案：BCD

　　108.在下列指標(biāo)中，()為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價的主要指標(biāo)。

　　A. 資金時間價值

　　B. 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

　　C. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　D. 房價

　　答案：BC

　　109.統(tǒng)計(jì)表一般應(yīng)當(dāng)包括()。

　　A. 表名(總標(biāo)題)

　　B. 橫欄標(biāo)題(主詞欄)

　　C縱欄標(biāo)題(賓詞欄).

　　D.指標(biāo)數(shù)值

　　答案：ABCD

　　110.根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括()。

　　A. 貨幣收入

　　B. 實(shí)物收入

　　C. 其他收入

　　D預(yù)計(jì)可獲得的收入

　　答案：ABC

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