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2015土地估價師《土地估價理論與方法》模擬試題第一套10

更新時間:2015-04-29 09:11:14 來源:|0 瀏覽0收藏0

    2015土地估價師《土地估價理論與方法》模擬試題第一套

  三、 多項選擇題(共30題,題號101~130,每題2分。每題有“A”“B”“C”“D”四個備選答案,其中有兩個或兩個以上最符合題意,請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。多選或錯選不得分、不倒扣分;少選但選擇正確的每個選項得0.5 分)

  101.按企業(yè)在社會再生產(chǎn)過程中所處的環(huán)節(jié)不同,可以將企業(yè)分為( )。

  A. 生產(chǎn)企業(yè)

  B. 工業(yè)企業(yè)

  C. 交通企業(yè)

  D. 流通企業(yè)

  答案:AD

  102.下列固定資產(chǎn)中應計提折舊的有( )。

  A. 季節(jié)性停用、修理停用的設備

  B.經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)

  C.經(jīng)營組賃方式租出的固定資產(chǎn)

  D.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)

  答案:AC

  103.從認識對象看,統(tǒng)計具有( )特點。

  A. 總體性

  B. 數(shù)量性

  C. 具體性

  D. 同一性

  答案:ABC

  104.市場經(jīng)濟運行中調節(jié)經(jīng)濟活動的主要手段是( )

  A. 價格

  B. 工資

  C. 利潤

  D. 匯率

  答案:ABD

  105.下列各項費用中,屬于建設工程前期費用的有()。

  A. 可行性研究費

  B. 勘察設計費

  C. 土地征補費

  D. 拆遷安置費

  答案:ABCD

  106.根據(jù)我國現(xiàn)行《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》,下列各項中屬于城市公共設施用地的有( )。

  A. 商業(yè)金融業(yè)用地

  B. 公共綠地

  C. 體育用地

  D. 文化娛樂用地

  答案:ACD

  107.房地產(chǎn)開發(fā)就其開發(fā)對象而言,可劃分為( )。

  A. 成片開發(fā)

  B. 土地開發(fā)

  C. 房屋開發(fā)

  D. 房地產(chǎn)綜合開發(fā)

  答案:BCD

  108.在下列指標中,()為房地產(chǎn)開發(fā)項目財務評價的主要指標。

  A. 資金時間價值

  B. 財務內部收益率

  C. 財務凈現(xiàn)值

  D. 房價

  答案:BC

  109.統(tǒng)計表一般應當包括()。

  A. 表名(總標題)

  B. 橫欄標題(主詞欄)

  C縱欄標題(賓詞欄).

  D.指標數(shù)值

  答案:ABCD

  110.根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的收入包括()。

  A. 貨幣收入

  B. 實物收入

  C. 其他收入

  D預計可獲得的收入

  答案:ABC

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