2015土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬試題第一套1
2015土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬試題第一套
一、判斷題(共20題,題號(hào)1-20,每題0.5分,共10分。請(qǐng)判斷下列說(shuō)法的正確或錯(cuò)誤,并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑,認(rèn)為正確的涂"√",認(rèn)為錯(cuò)誤的涂"×"。答題錯(cuò)誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分)
1、土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類(lèi)過(guò)去和現(xiàn)在的種種活動(dòng)結(jié)果。( )。
答案:×
解析:土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類(lèi)過(guò)去和現(xiàn)在的種種活動(dòng)結(jié)果。
2、土地產(chǎn)權(quán)是指存在于土地之上的非排他性完全權(quán)利,包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。( )。
答案:×
解析:土地產(chǎn)權(quán)是指存在于土地之上的排他性完全權(quán)利,包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。
3、土地管理的本質(zhì)是對(duì)土地資源的行政管理。( )。
答案:√
解析:土地管理的本質(zhì)是對(duì)土地資源的行政管理。
4、地籍不是靜態(tài)的,必須經(jīng)常更新,保持資料的記載和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的連續(xù)性,否則難以反映它的現(xiàn)勢(shì)性。( )。
答案:√
5、根據(jù)規(guī)定,各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度計(jì)劃建議,應(yīng)當(dāng)于每年十二月三十一日前報(bào)國(guó)土資源部,同時(shí)抄報(bào)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)。( )。
答案:×
解析:各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度計(jì)劃建議,應(yīng)當(dāng)于每年十月十日前報(bào)國(guó)土資源部,同時(shí)抄報(bào)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)
6、我國(guó)耕地保護(hù)工作包括耕地?cái)?shù)量保護(hù)和耕地質(zhì)量保護(hù)兩個(gè)方面。其中,耕地的數(shù)量保護(hù)是對(duì)耕地的地力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。( )。
答案:×
解析:我國(guó)耕地保護(hù)工作包括耕地?cái)?shù)量保護(hù)和耕地質(zhì)量保護(hù)兩個(gè)方面。耕地的數(shù)量保護(hù)是對(duì)耕地面積的保護(hù)。
7、農(nóng)用地能否轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,首先應(yīng)當(dāng)看其是否符合土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的規(guī)劃用途。( )。
答案:√
解析:農(nóng)用地能否轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,首先應(yīng)當(dāng)看其是否符合土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的規(guī)劃用途。
8、按照規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,同級(jí)土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到批件后15日內(nèi)將批復(fù)發(fā)出。( )。
答案:×
解析:農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,同級(jí)土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到批件后5日內(nèi)將批復(fù)發(fā)出。
9、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)即土地一級(jí)市場(chǎng)。( )。
答案:×
解析:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)即土地二級(jí)市場(chǎng)。
10、地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)總數(shù)應(yīng)綜合考慮城市規(guī)模等級(jí)、建成區(qū)面積等因素確定,直轄市不應(yīng)低于120個(gè)。( )。
答案:×
解析:地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)總數(shù)應(yīng)綜合考慮城市規(guī)模等級(jí)、建成區(qū)面積等因素確定,直轄市不應(yīng)低于200個(gè)。
11、一般說(shuō)來(lái),普遍監(jiān)察適用于對(duì)某項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章等普遍性的規(guī)范性文件的遵守與執(zhí)行情況或者帶有普遍性管理而檢查內(nèi)容又較為簡(jiǎn)單的行政監(jiān)察領(lǐng)域。( )。
答案:√
解析:一般說(shuō)來(lái),普遍監(jiān)察適用于對(duì)某項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章等普遍性的規(guī)范性文件的遵守與執(zhí)行情況或者帶有普遍性管理而檢查內(nèi)容又較為簡(jiǎn)單的行政監(jiān)察領(lǐng)域。
12、一切其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章都不得同憲法相抵觸。法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。( )。
答案:√
解析:一切其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章都不得同憲法相抵觸。法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。
13、自《土地管理法》施行之日起,新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi),百分之七十上繳中央財(cái)政,百分之三十留給有關(guān)地方人民政府,都專(zhuān)項(xiàng)用于耕地開(kāi)發(fā)。( )。
答案:×
解析:自《土地管理法》施行之日起,新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi),百分之三十上繳中央財(cái)政,百分之七十留給有關(guān)地方人民政府,都專(zhuān)項(xiàng)用于耕地開(kāi)發(fā)。
14、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,開(kāi)發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用,使用期限最長(zhǎng)不得超過(guò)70年。( )。
答案:×
解析:《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,開(kāi)發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用,使用期限最長(zhǎng)不得超過(guò)50年。
15、土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。( )。
答案:√
解析:土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
16、《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定,縣級(jí)以上地方農(nóng)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)耕地占補(bǔ)平衡的考核工作。( )。
答案:×
解析:《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定,縣級(jí)以上地方國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)耕地占補(bǔ)平衡的考核工作。
17、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓地塊的情況,編制招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓文件。( )。
答案:×
解析:出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓地塊的情況,編制招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓文件。
18、對(duì)縣級(jí)上地方人民政府依法設(shè)立的派出機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的,向設(shè)立該派出機(jī)關(guān)的人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。( )。
答案:√
解析:對(duì)縣級(jí)上地方人民政府依法設(shè)立的派出機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的,向設(shè)立該派出機(jī)關(guān)的人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。
19、《國(guó)土資源行政復(fù)議規(guī)定》規(guī)定,行政復(fù)議決定作出前,申請(qǐng)人要求撤回行政復(fù)議申請(qǐng),不可以撤回。( )。
答案:×
解析:行政復(fù)議決定作出前,申請(qǐng)人要求撤回行政復(fù)議申請(qǐng),經(jīng)說(shuō)明理由,可以撤回。
20、土地增值稅中,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為。包括通過(guò)繼承、贈(zèng)與等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。( )。
答案:×
解析:轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為。不包括通過(guò)繼承、贈(zèng)與等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
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