2015物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》第三章重點
更新時間：2015-02-10 14:38:14
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摘要 2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營管理》第三章房地產(chǎn)投資分析技術(shù)，相關(guān)重點已經(jīng)整理更新，希望對各位考生朋友的備考，起到一定作用。
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第三章 房地產(chǎn)投資分析技術(shù)
在房地產(chǎn)投資分析中，把某一項投資活動作為一個獨立的系統(tǒng)，把一定時期各時點上實際發(fā)生的資金流出或流入叫做現(xiàn)金流量，流出系統(tǒng)的資金叫做現(xiàn)金流出，流入系統(tǒng)的資金叫做現(xiàn)金流入?，F(xiàn)金流出與現(xiàn)金流入之差稱為凈現(xiàn)金流量?，F(xiàn)金流入通常包括，銷售收入、出租收入、利息收入和貸款本金收入等，現(xiàn)金流出主要包括土地費用、建造費用、還本付息、運營費用、稅金等。
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