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2015年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務(wù)復(fù)習(xí)題2

更新時間:2015-01-09 10:26:42 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務(wù)》復(fù)習(xí)題,并附參考答案,供廣大考友復(fù)習(xí)備考過程中,通過做題檢測、提高自己。

特別推薦:2015物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務(wù)復(fù)習(xí)題匯總

  例題1.物業(yè)管理投標(biāo)文件包括( )等。(2010;71)

  A.投標(biāo)函 B.投標(biāo)報價表

  C.招標(biāo)邀請函 D.物業(yè)管理方案

  E.招標(biāo)文件要求提供的其他材料

  答案:ABDE

  例題2.某小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)時,評標(biāo)委員會的組成人員中,招標(biāo)人的代表是2人,則物業(yè)管理方面的老師人數(shù)不得少于( )人。(2010;33)

  A. 2 B. 3

  C. 4 D. 5

  答案:D

  例題3.關(guān)于物業(yè)評標(biāo)委員會的說法,正確的是( )。(《物業(yè)管理實務(wù)》2012.4)

  A.評標(biāo)委員會由投標(biāo)人的代表與物業(yè)管理老師組成

  B.人數(shù)為5人

  C.由招標(biāo)人依法組建評標(biāo)委員會

  D.外請老師不得少于4/5

  答案:C

  例題4:下列房地產(chǎn)相關(guān)活動中,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的是( )。(2012.57)

  A.促成房地產(chǎn)交易

  B.評估房地產(chǎn)價值

  C.房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃

  D.測量房產(chǎn)面積

  答案:A

  例題5:房地產(chǎn)中介服務(wù)不包括( )。(2013.60)

  A、房地產(chǎn)咨詢

  B、房地產(chǎn)價格評估

  C、房地產(chǎn)抵押

  D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

  答案:C

  例題6:下列屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)主要特點的是( )。

  A.人員特定

  B.委托服務(wù)

  C.有償服務(wù)

  D.無償服務(wù)

  E.行政服務(wù)

  答案:ABC

  例題7:房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的( )備案。

  A、房地產(chǎn)管理部門

  B、工商行政管理部門

  C、公安部門

  D、城市管理部門

  答案:A

  例題8:關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動中的行為,說法正確的是( )。(2010;60)

  A.可以收取委托合同以外的酬金

  B.不得允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)

  C.同時在兩個以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)

  D.在公司允許的情況下,可以同時在兩個以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)

  答案:B

  例題9:合法建造房屋的物權(quán)自( )發(fā)生效力。

  A.記載于不動產(chǎn)登記簿時

  B.頒發(fā)房屋權(quán)屬證書時

  C.申請房屋所有權(quán)登記時

  D.事實行為成就時

  答案:D

  例題10:當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,該合同效力情形表現(xiàn)為( )。

  A.合同自成立時生效

  B.合同自辦理物權(quán)登記時生效

  C.未辦理物權(quán)登記合同無效

  D.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力

  E.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力

  答案:AD,物權(quán)登記、所有權(quán)歸屬與合同效力可以理解為不同概念。

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