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2015年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務復習題1

更新時間:2015-01-09 10:23:50 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》復習題,并附參考答案,供廣大考友復習備考過程中,通過做題檢測、提高自己。

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  例題1:前期物業(yè)服務招標投標的招標人是( )。(2011;27)

  A.業(yè)主委員會

  B.房地產行政管理部門

  C.建設單位

  D.招標代理機構

  答案:C

  例題2:據(jù)相關規(guī)定,實施物業(yè)管理招標的主體有( )。(2013.73)

  A、前期物業(yè)服務單位

  B、建設單位

  C、業(yè)主大會

  D、業(yè)主委員會

  E、業(yè)主

  答案:BCE

  例題3.前期物業(yè)管理招投標活動應當遵循的原則是公開、公平、公正和( )。(2010;31)

  A.質價相符 B.資信相符

  C.誠實信用 D.協(xié)商一致

  答案:C

  例題4:根據(jù)《物業(yè)管理條例》,住宅物業(yè)的建設單位招標時,當投標人少于( )個的,經(jīng)行政主管部門批準,可以采取協(xié)議方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)。(2012.5)

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

  答案:B,

  例題5:下列各項目,必須通過招標投標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的是( )。(《物業(yè)管理實務》2012.3)

  A.工廠集體宿舍

  B.新建寫字樓

  C.新建商品住宅區(qū)

  D.部隊營房

  答案:C

  例題6:招標人在公共媒介上發(fā)布招標公告的招標方式是( )招標。(2011;28)

  A.公開

  B.邀請

  C.代理

  D.協(xié)議

  答案:A

  例題7:前期物業(yè)管理招標項目應向房地產行政主管部門提交的材料中,不包括( )。(2013.39)

  A、投標文件

  B、招標公告

  C、招標邀請書

  D、與物業(yè)管理有關的物業(yè)項目開發(fā)建設的政府批件

  答案:A

  例題8:下列單位或者個人中,不是法定物業(yè)管理招標主體的是( )。(2012.27)

  A.建設單位

  B.業(yè)主大會

  C.招標代理機構

  D.物業(yè)產權人

  答案:C

  例題9:招標人應當根據(jù)物業(yè)管理項目的特點和需要,在招標前完成招標文件的編制。具體內容包括( )。

  A、物業(yè)管理服務內容及要求

  B、對投標人及投標書的要求

  C、評標標準和評標方法

  D、物業(yè)服務合同的簽訂說明

  E、物業(yè)管理方案

  答 ABCD

  例題10:前期物業(yè)服務招標人對已發(fā)出的招標文件,認為必須修改有關內容的,應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少( )日前,以書面形式通知所有招標文件收受人。(2011;29)

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

  答案:C

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