工程建設(shè)項目合同的公證、鑒證、見證和備案

內(nèi)容

定義

合同公證是指國家公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請，依法對合同的真實性與合法性進行審查并予以確認的一種法律制度

合同

原則

合同公證一般實行自愿公正原則，由司法行政管理機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下的公證機關(guān)依據(jù)《公證暫行條例》行使公證權(quán)所作出的司法行政行為

公證

程序

當(dāng)事人申請公證，應(yīng)當(dāng)親自到公證機關(guān)提出書面或口頭申請，公證員應(yīng)當(dāng)對合同進行全面審查，既要審查合同的真實性和合法性，也要審查當(dāng)事人的身份和行使權(quán)利、履行義務(wù)的能力。

內(nèi)容

合同
公證

程序

公證機關(guān)對當(dāng)事人提供的證明，認為不完備或有疑義時，有權(quán)通知當(dāng)事人作必要的補充或者向有關(guān)單位、個人調(diào)查，索取有關(guān)證件和材料。公證機關(guān)對不真實、不合法的合同應(yīng)當(dāng)拒絕公證

合同鑒證

合同鑒證是指合同管理機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請對其所簽訂的合同進行審查，以證明其真實性和合法性，并督促當(dāng)事人雙方認真履行的法律制度，是工商行政管理機關(guān)依據(jù)《合同鑒證辦法》行使的行政管理行為。
合同鑒證由縣級以上工商行政管理機關(guān)辦理。有條件的工商行政管理所，經(jīng)上級機關(guān)確定后，可以以縣(市)、區(qū)工商行政管理局的名義辦理鑒證

合同見證

合同見證是指合同的關(guān)聯(lián)方對合同主要當(dāng)事雙方所簽署合同的認知和證明。
工程建設(shè)項目合同中的施工總包與分包方簽訂的分包合同，常常需要業(yè)主方進行合同見證，表明在法律層面業(yè)主對該項分包的認同

合同備案

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定，“訂立書面合同7 d內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級以上建設(shè)行政主管部門備案”