2014物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》模擬練習題1

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　　【練習題】目前，我國物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展的資產(chǎn)管理類型包括( )

　　A.專業(yè)服務(wù)

　　B.多種經(jīng)營

　　C.設(shè)施管理

　　D.組合投資

　　E.資產(chǎn)經(jīng)營

　　【答案】ABE

　　【練習題】以下不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展的多種經(jīng)營資產(chǎn)管理類型的是( )

　　A.物業(yè)服務(wù)衍生服務(wù)

　　B.資產(chǎn)經(jīng)營

　　C.代辦服務(wù)

　　D.咨詢服務(wù)

　　【答案】B

　　【練習題】目前我國物業(yè)經(jīng)營管理運行中，資產(chǎn)管理的運作形式主要包括( )

　　A.業(yè)主自營

　　B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)自營

　　C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供交易平臺

　　D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其他經(jīng)營主體合作經(jīng)營

　　E.業(yè)主全面委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營

　　【答案】BCD

　　【練習題】以下關(guān)于資產(chǎn)管理未來發(fā)展的論述，說法錯誤的是( )

　　A.開拓資產(chǎn)管理的縱向突破以物業(yè)管理上下游產(chǎn)業(yè)鏈和相關(guān)產(chǎn)業(yè)為目標

　　B.開拓資產(chǎn)管理的橫向突破以企業(yè)擁有的信息、客戶等優(yōu)勢為紐帶

　　C.向上游環(huán)節(jié)拓展資產(chǎn)管理是為開發(fā)商提供多種經(jīng)營、專業(yè)服務(wù)和資產(chǎn)經(jīng)營

　　D.橫向突破的形式包括戰(zhàn)略合作和商業(yè)合作

　　E.為業(yè)主提供專業(yè)服務(wù)是指對業(yè)主的物業(yè)進行租賃、銷售或從事其他理財活動

　　【答案】CE

　　【練習題】以下關(guān)于資產(chǎn)管理未來發(fā)展的論述，說法錯誤的是( )

　　A.資產(chǎn)管理橫向突破的戰(zhàn)略合作主要是以利潤、滿足業(yè)主需求等為主題的合作模式

　　B.資產(chǎn)管理縱向突破強調(diào)服務(wù)的項目和內(nèi)容

　　C.資產(chǎn)管理橫向發(fā)展強調(diào)利用物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其他企業(yè)、行業(yè)的比較優(yōu)勢進行合作

　　D.開展橫向的戰(zhàn)略合作與商業(yè)合作有助于物業(yè)服務(wù)企業(yè)形成品牌效應(yīng)

　　【答案】A

　　【練習題】綠色建筑為人們提供( )的使用空間

　　A.健康

　　B.適用

　　C.高效

　　D.安全

　　E.節(jié)能

　　【答案】ABC

　　【練習題】綠色建筑需要通過運營管理來控制建筑物的( )，實現(xiàn)價值增值。

　　A.服務(wù)質(zhì)量

　　B.經(jīng)濟折舊

　　C.運行成本

　　D.租賃收益

　　E.生態(tài)目標

　　【答案】ACE

　　【練習題】對于綠色建筑，物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營與管理過程中應(yīng)遵循( )的理念。

　　A.四節(jié)一環(huán)保

　　B.以人為本

　　C.因地制宜

　　D.可持續(xù)發(fā)展

　　E.信息化管理

　　【答案】BCD

　　【練習題】以下屬于采用被動綠色技術(shù)的是( )

　　A.使用透水地面材料

　　B.朝向和窗墻比的選擇

　　C.雨污水的處理與回用

　　D.建筑物圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱

　　E.可再生能源應(yīng)用

　　【答案】ABD

　　【練習題】目前，綠色建筑運行的物業(yè)經(jīng)營管理具體內(nèi)容主要體現(xiàn)在( )

　　A.控制空氣質(zhì)量，提高大氣潔凈度

　　B.強化智能控制與信息管理系統(tǒng)的使用

　　C.注重采用新型建材飾材和自然能源

　　D.加強雨水、污水的排放、處理和再利用

　　E.注重科技的引領(lǐng)與創(chuàng)新

　　【答案】ACD

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