2014物業(yè)管理師考點:物業(yè)管理項目財務管理的類型

更新時間：2014-04-30 09:03:40 來源：|0

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摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》第十一章財務管理，相關知識點已經(jīng)整理更新，供各位考友復習備考。

　　物業(yè)管理項目財務管理的類型

　　物業(yè)管理項目財務管理因具有不同的特性，其與普通的財務管理是有區(qū)別的。從目前物業(yè)管理項目機構(gòu)財務管理的現(xiàn)狀來看，主要分為獨立核算與非獨立核算兩種形式。

　　(一)獨立核算

　　這一形態(tài)的物業(yè)管理項目機構(gòu)的財務管理，在機構(gòu)設置上一般都設有財務部或?qū)Ｂ殨嫼统黾{員，物業(yè)管理企業(yè)對其財務權(quán)限給予一定的限制。

　　(二)非獨立核算

　　實施非獨立核算的物業(yè)管理企業(yè)把各項目管理單位的會計核算集中到企業(yè)，按物業(yè)管理項目進行分別核算，各項目管理單位只負責各項費用的收取和部分費用的直接支出。

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