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2013年中級經(jīng)濟師考試《水路運輸》輔導(dǎo):收益現(xiàn)值法

更新時間:2013-09-02 11:07:01 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013年中級經(jīng)濟師考試《水路運輸》輔導(dǎo):收益現(xiàn)值法

 環(huán)球網(wǎng)校2013年經(jīng)濟師輔導(dǎo)全科升級套餐報名

  第十講

  關(guān)于資產(chǎn)評估的方法很多。對運輸企業(yè)資產(chǎn)評估來說,常用的方法有收益現(xiàn)值法和重置成本法。

  一、收益現(xiàn)值法

  (一)收益現(xiàn)值法的概念

  收益現(xiàn)值法是通過估算評估對象剩余經(jīng)濟壽命每年的預(yù)期收益,并折算成現(xiàn)值,以此估算資產(chǎn)價值的方法。由于購買資產(chǎn)是一項投資,投資既要承擔(dān)風(fēng)險又要享受收益,收益是投資的主要動機。

  (二)收益現(xiàn)值法的前提條件

  收益現(xiàn)值法所依據(jù)的前提是買主在購買某項資產(chǎn)時,所支付的價格不會超過該項資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值,而且必須能用貨幣衡量。資產(chǎn)所有者由于承擔(dān)了風(fēng)險,而要求獲得的收益也必須是用貨幣衡量的。

  (三)收益現(xiàn)值法的基本公式

  (四)收益現(xiàn)值法的工作步驟

  (1)收集驗證有關(guān)經(jīng)營、財務(wù)狀況的資料;

  (2)計算和對比分析有關(guān)指標(biāo)及其變化趨勢;

  (3)科學(xué)選定剩余壽命、預(yù)期收益、折現(xiàn)率;

  (4)計算確定資產(chǎn)的評估價值。

  (五)例題

  1.有限期間各年收益現(xiàn)值法

  2.無限期間各年收益現(xiàn)值法

  3.分段法

  (六)收益現(xiàn)值法的優(yōu)缺點

  收益現(xiàn)值法的優(yōu)點:一是能真實和較準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)本金化的價格;二是能與投資決策相結(jié)合,用此法評估的資產(chǎn)價格容易為雙方接受。收益現(xiàn)值法的缺點:一是預(yù)測收益額難度大;二是適用范圍較小,一般適用于企業(yè)整體資產(chǎn)和預(yù)測未來收益的單項資產(chǎn)的評估。

 

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