物業(yè)管理實務(wù) 模擬練習題1.7
41、具有本專業(yè)( B )畢業(yè)以上學歷,見習一年期滿,經(jīng)單位考核合格者可確認從業(yè)資格。
A、高中
B、中專
C、大專
D、大本
42、( B )是證書持有人專業(yè)水平能力的證明,在中華人民共和國境內(nèi)有效,可作為求職、就業(yè)的憑證和從事特定專業(yè)的法定注冊憑證。
A、《從業(yè)資格證書》
B、《執(zhí)業(yè)資格證書》
C、《職業(yè)資格證書》
D、《專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書》
43、物業(yè)管理師資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題的考試制度,原則上每年舉行(A )次。
A、1
B、2
C、3
D、4
44、業(yè)主大會決定變更代收代管單位的,原代收代管單位應(yīng)當在業(yè)主大會作出決定之日起( C )日內(nèi),將住宅專項維修資金賬面余額全部返還業(yè)主大會,并將有關(guān)賬目等一并移交;
A、28
B、29
C、30
D、31
45、規(guī)劃管理的主要方式是依據(jù)《城市規(guī)劃法》審批、核發(fā)“一書兩證”,即:( A )
A 項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B 項目意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C 項目規(guī)劃書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D 項目規(guī)劃書、建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
46、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為(A )
A 有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓 B 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
C 共有轉(zhuǎn)讓和私人轉(zhuǎn)讓 D 以上都正確
47、國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度。房地產(chǎn)價格評估人員分為(A )
A 房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價員
B 房地產(chǎn)估價師
C 房地產(chǎn)估價員
D 以上都不是
48、由于房地產(chǎn)在社會生活和經(jīng)濟活動中的重要地位,世界各國和地區(qū)都對房地產(chǎn)權(quán)屬實行登記管理制度,但管理制度有所不同??梢詣澐譃?C)
A 契證登記制度 B 權(quán)證登記制度
C 契證登記制度和權(quán)證登記制度 D 以上都不正確
49、下面哪個不屬于房地產(chǎn)抵押的主要原則:(D )
A 房地產(chǎn)抵押應(yīng)當遵循民事法律原則;
B 房地產(chǎn)抵押中的房產(chǎn)、地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定應(yīng)當一致;
C 抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值;
D 抵押人所擔保的債權(quán)與其抵押物的價值無關(guān)。
50、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于(C )人
A、20 B、15 C、10、 D、5
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