物業(yè)管理實(shí)務(wù) 模擬練習(xí)題1.6

　　31、按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為有限責(zé)任公司的，注冊(cè)資本不得低于(　C　)萬(wàn)元。

　　A、2

　　B、 5

　　C、 10

　　D、15

　　32、物業(yè)管理師資格注冊(cè)有效期為(C )年。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　33、業(yè)主大會(huì)籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)15日前以( A )在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

　　A、 書(shū)面形式

　　B、 口頭形式

　　C、 通知形式

　　D、 默認(rèn)形式

　　34、業(yè)主公約的效力范圍包括(D )。

　　A、全體業(yè)主

　　B、物業(yè)使用人

　　C、物業(yè)的繼受人

　　D、以上都是

　　35、《條例》中，有關(guān)前期物業(yè)管理招投標(biāo)的強(qiáng)制性規(guī)定，下面表述不正確的是(C )。

　　A、住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　B、不強(qiáng)制性要求非住宅物業(yè)以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　C、投標(biāo)人少于5個(gè)的，也可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　D、對(duì)于規(guī)模較小的住宅物業(yè)，建設(shè)單位可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　36、二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊(cè)資本人民幣(C )萬(wàn)元以上。

　　A、 1000

　　B、 500

　　C、 300

　　D、 100

　　37、企業(yè)資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請(qǐng)之日起(B )個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書(shū)

　　A、19

　　B、20

　　C、21

　　D、22

　　38、物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，并處(A )的罰款。

　　A、1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下

　　B、1萬(wàn)以下

　　C、3萬(wàn)以上

　　D、以上都不是

　　39、(C )對(duì)合同訂立、履行、解除以及違約責(zé)任，作出了系統(tǒng)的規(guī)定

　　A、《民法通則》

　　B、《稅收征收管理法》

　　C、《合同法》

　　D、《公司法》

　　40、物業(yè)服務(wù)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定的( C )，作為物業(yè)管理企業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)

　　A、服務(wù)權(quán)利

　　B、服務(wù)內(nèi)容

　　C、服務(wù)義務(wù)

　　D、服務(wù)規(guī)定

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