2013年土地估價基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第六套3

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　　21.契據(jù)登記制是指對于土地權(quán)利變更的行為，只要當(dāng)事人意見一致，訂立契據(jù)即生效力，它具有(　　)的特點。

　　A.動態(tài)登記

　　B.登記的土地在法律上具有公信力

　　C.登記機關(guān)對權(quán)利的變更要作實質(zhì)性的審查

　　D.強制性

　　22.國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準征收、占用土地或者低價出讓國有土地使用權(quán)，致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處(　　)有期徒刑。

　　A.3年以下

　　B.3年以上5年以下

　　C.3年以上7年以下

　　D.5年以上10年以下

　　23.土地使用權(quán)出讓形式不包括(　　)。

　　A.協(xié)議

　　B.招標

　　C.拍賣

　　D.劃撥

　　24.土地開發(fā)整理規(guī)劃的主要作用不包括(　　)。

　　A.保障土地利用總體規(guī)劃目標的全面實現(xiàn)

　　B.是建立土地開發(fā)整理項目庫的前提和依據(jù)

　　C.是土地開發(fā)整理項目立項的科學(xué)依據(jù)

　　D.是制訂實施規(guī)劃政策措施的依據(jù)

　　25.某國土資源管理局準備于2007年10月25日以招標方式出讓一塊國有土地，按照規(guī)定，應(yīng)該在2007年(　　)前發(fā)布。

　　A.10月18日

　　B.10月10日

　　C.10月5日

　　D.9月25日

　　26.土地整理開發(fā)規(guī)劃的內(nèi)容不包括(　　)。

　　A.進行土地整理開發(fā)潛力分析

　　B.確定土地整理開發(fā)的目標和任務(wù)

　　C.安排土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護用地

　　D.制訂實施規(guī)劃的措施

　　27.土地利用總體規(guī)劃的審查報批一般經(jīng)過(　　)等階段。

　　A.前期工作一申報一審查一批復(fù)

　　B.前期工作一審查一申報一批復(fù)

　　C.前期工作一申報一批復(fù)一審查

　　D.前期工作一批復(fù)一申報一審查

　　28.在協(xié)議出讓過程中，某意向用地者認為出讓方提出的價格明顯高于土地市場價格，可提請(　　)進行出讓價格爭議裁決。

　　A.同級人民政府

　　B.省級國土資源行政主管部門

　　C.上一級國土資源行政主管部門

　　D.上一級人民政府

　　29.基準地價是(　　)。

　　A.某一時點的土地使用權(quán)價格

　　B.各類用途土地的區(qū)域平均價格

　　C.現(xiàn)狀用途下土地未來地租的價值化

　　D.現(xiàn)狀開發(fā)程度下的土地使用權(quán)價格

　　30.土地的(　　)迫使人們必須節(jié)約、集約利用土地資源。

　　A.面積有限性

　　B.位置固定性

　　C.質(zhì)量差異性

　　D.功能永久性

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