2013年土地估價基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第四套6

　　三、多項選擇題(共15題，題號51～65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個備選項，其中至少有2個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題2分，多選、有錯誤選項的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項的每項得0.5分)

　　51.下列土地的特征中，我國建設(shè)用地的經(jīng)濟特征是(　　)。

　　A.土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難

　　B.土地質(zhì)量的差異較大

　　C.土地利用的集約性

　　D.區(qū)位選擇的意義重大

　　E.土地功能具有永久性

　　52.當(dāng)前法律規(guī)定的耕地保護制度主要有(　　)制度。

　　A.土地用途管制

　　B.耕地總量動態(tài)平衡

　　C.耕地占補平衡

　　D.耕地保護目標責(zé)任

　　E.土地利用總體規(guī)劃編制管理

　　53.我國耕地占補平衡制度認定的占用耕地的補充方式有(　　)。

　　A.用農(nóng)民自行開發(fā)利用的廢棄地補充

　　B.繳納耕地開墾費集中開墾新耕地

　　C.東部省份到西部省份異地開發(fā)

　　D.用國家投資的土地開發(fā)整理項目的新增耕地補充

　　E.占用耕地的單位負責(zé)開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?/P>

　　54.《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地按用途分為(　　)。

　　A.農(nóng)用地

　　B.未登記土地

　　C.建設(shè)用地

　　D.集體土地

　　E.未利用土地

　　55.不動產(chǎn)受多種因素的影響，決定不動產(chǎn)需求的因素有(　　)。

　　A.人口數(shù)量

　　B.收入水平

　　C.消費結(jié)構(gòu)

　　D.相關(guān)政策

　　E.供求狀況

　　56.不動產(chǎn)或動產(chǎn)由兩個以上單位、個人共有，共有可分為(　　)共有。

　　A.按份

　　B.企業(yè)

　　C.個人

　　D.單位和個人

　　E.共同

　　57.對不動產(chǎn)估價總的要求是獨立、客觀和公正，在具體估價時應(yīng)遵循(　　)原則。

　　A.合法

　　B.最高最佳使用

　　C.公開

　　D.替代

　　E.估價時點

　　58.影響土地利用的自然因素包括(　　)。

　　A.人口

　　B.制度

　　C.水文

　　D.氣候

　　E.植被

　　59.地籍調(diào)查工作的主要內(nèi)容包括(　　)。

　　A.權(quán)屬調(diào)查

　　B.權(quán)屬審核

　　C.地籍測量

　　D.地籍信息統(tǒng)計

　　E.建立地籍信息系統(tǒng)

　　60.下列情形中，不作為土地權(quán)屬爭議案件受理的包括(　　)。

　　A.土地違法案件

　　B.權(quán)屬界線不清楚

　　C.行政管轄邊界爭議

　　D.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議

　　E.土地的實際面積與批準面積不一致

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