2013年土地估價(jià)基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第四套6

　　三、多項(xiàng)選擇題(共15題，題號51～65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個(gè)備選項(xiàng)，其中至少有2個(gè)符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題2分，多選、有錯(cuò)誤選項(xiàng)的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項(xiàng)的每項(xiàng)得0.5分)

　　51.下列土地的特征中，我國建設(shè)用地的經(jīng)濟(jì)特征是(　　)。

　　A.土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難

　　B.土地質(zhì)量的差異較大

　　C.土地利用的集約性

　　D.區(qū)位選擇的意義重大

　　E.土地功能具有永久性

　　52.當(dāng)前法律規(guī)定的耕地保護(hù)制度主要有(　　)制度。

　　A.土地用途管制

　　B.耕地總量動(dòng)態(tài)平衡

　　C.耕地占補(bǔ)平衡

　　D.耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任

　　E.土地利用總體規(guī)劃編制管理

　　53.我國耕地占補(bǔ)平衡制度認(rèn)定的占用耕地的補(bǔ)充方式有(　　)。

　　A.用農(nóng)民自行開發(fā)利用的廢棄地補(bǔ)充

　　B.繳納耕地開墾費(fèi)集中開墾新耕地

　　C.東部省份到西部省份異地開發(fā)

　　D.用國家投資的土地開發(fā)整理項(xiàng)目的新增耕地補(bǔ)充

　　E.占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?/P>

　　54.《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地按用途分為(　　)。

　　A.農(nóng)用地

　　B.未登記土地

　　C.建設(shè)用地

　　D.集體土地

　　E.未利用土地

　　55.不動(dòng)產(chǎn)受多種因素的影響，決定不動(dòng)產(chǎn)需求的因素有(　　)。

　　A.人口數(shù)量

　　B.收入水平

　　C.消費(fèi)結(jié)構(gòu)

　　D.相關(guān)政策

　　E.供求狀況

　　56.不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有，共有可分為(　　)共有。

　　A.按份

　　B.企業(yè)

　　C.個(gè)人

　　D.單位和個(gè)人

　　E.共同

　　57.對不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)總的要求是獨(dú)立、客觀和公正，在具體估價(jià)時(shí)應(yīng)遵循(　　)原則。

　　A.合法

　　B.最高最佳使用

　　C.公開

　　D.替代

　　E.估價(jià)時(shí)點(diǎn)

　　58.影響土地利用的自然因素包括(　　)。

　　A.人口

　　B.制度

　　C.水文

　　D.氣候

　　E.植被

　　59.地籍調(diào)查工作的主要內(nèi)容包括(　　)。

　　A.權(quán)屬調(diào)查

　　B.權(quán)屬審核

　　C.地籍測量

　　D.地籍信息統(tǒng)計(jì)

　　E.建立地籍信息系統(tǒng)

　　60.下列情形中，不作為土地權(quán)屬爭議案件受理的包括(　　)。

　　A.土地違法案件

　　B.權(quán)屬界線不清楚

　　C.行政管轄邊界爭議

　　D.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議

　　E.土地的實(shí)際面積與批準(zhǔn)面積不一致

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