2013年土地估價基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第四套2

　　二、單項選擇題(共40題，題號11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個備選項，其中只有1個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題1分，選錯不得分，不倒扣分)

　　11.引起土地所有權(quán)壟斷和土地經(jīng)營壟斷的基本前提是(　　)。

　　A.土地供給的稀缺性

　　B.土地利用方向變更的相對困難性

　　C.報酬遞減的可能性

　　D.利用后果的社會性

　　12.土地管理部門對受理的土地權(quán)屬爭議案件達成調(diào)解協(xié)議的應(yīng)寫調(diào)解書，以下不屬于該調(diào)解書應(yīng)包括的內(nèi)容是(　　)。

　　A.當(dāng)事人的姓名

　　B.爭議的主要事實

　　C.調(diào)解費用

　　D.協(xié)議內(nèi)容

　　13.有基準(zhǔn)地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價的(　　)。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　14.國家機關(guān)工作人員非法低價出讓國有土地使用權(quán)，造成國有土地資產(chǎn)流失達到30萬元以上的，處(　　)年以下有期徒刑或者拘役。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　15.就狹義來說，土地財產(chǎn)制度首先包括土地(　　)。

　　A.經(jīng)濟制度

　　B.所有制

　　C.使用制

　　D.國家管理制度

　　16.確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是(　　)。

　　A.地籍調(diào)查

　　B.權(quán)屬調(diào)查

　　C.地籍測量

　　D.土地登記

　　17.已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3，且未經(jīng)批準(zhǔn)終止開發(fā)建設(shè)滿1年的閑置土地，不正確的處置方法是(　　)。

　　A.收取土地閑置費

　　B.安排臨時使用

　　C.延長開發(fā)建設(shè)時間

　　D.無償收回

　　18.國有企業(yè)改造或者改組為國有獨資公司，保留劃撥用地方式的期限至多不得超過(　　)年。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.8

　　19.土地管理的龍頭和基本依據(jù)是土地(　　)規(guī)劃。

　　A.利用總體

　　B.開發(fā)總體

　　C.利用詳細(xì)

　　D.利用專項

　　20.某單位需報批一建設(shè)項目，根據(jù)《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，該單位應(yīng)當(dāng)在(　　)提出預(yù)審申請。

　　A.可行性研究階段

　　B.項目獲得批準(zhǔn)立項后

　　C.申請項目選址意見書階段

　　D.申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段

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