2013年土地估價基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第三套6

　　三、多項選擇題(共15題，題號51～65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個備選項，其中至少有2個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題2分，多選、有錯誤選項的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項的每項得0.5分)

　　51.建設(shè)用地中的特殊用地包括(　　)用地。

　　A.軍事設(shè)施

　　B.使領(lǐng)館

　　C.宗教

　　D.機場

　　E.監(jiān)教場所

　　52.下列屬于未利用地的是(　　)。

　　A.荒草地

　　B.鹽堿地

　　C.沼澤地

　　D.沙地

　　E.水庫水面

　　53.某地方政府欲進(jìn)行高新產(chǎn)業(yè)集中區(qū)建設(shè)，擬征收40hm2集體建設(shè)用地，則市、縣人民政府土地行政主管部門呈報建設(shè)項目用地申請材料時，需要擬訂(　　)方案。

　　A.供地

　　B.補充耕地

　　C.土地征收

　　D.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用

　　E.征地補償安置

　　54.土地權(quán)屬爭議可分為(　　)爭議。

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地使用權(quán)

　　C.土地出讓權(quán)

　　D.土地管理權(quán)

　　E.土地估價

　　55.根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》的有關(guān)規(guī)定，在征地依法報批前，應(yīng)對被征地農(nóng)民履行的程序包括(　　)。

　　A.告知

　　B.確認(rèn)

　　C.登記

　　D.依申請聽證

　　E.依職權(quán)聽證

　　56.國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》要求制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價，主要是為解決當(dāng)前征地工作中存在的(　　)問題。

　　A.安置措施不落實

　　B.征地補償同地不同價

　　C.征地補償標(biāo)準(zhǔn)偏低

　　D.征地費用分配不合理

　　E.征地補償標(biāo)準(zhǔn)隨意性較大

　　57.地籍制度發(fā)展經(jīng)歷了(　　)地籍三個階段。

　　A.原始

　　B.稅收

　　C.產(chǎn)權(quán)

　　D.現(xiàn)代

　　E.多用途

　　58.甲通過轉(zhuǎn)讓獲得一宗國有土地的土地使用權(quán)，并委托登記代理機構(gòu)乙代辦該宗地的變更登記手續(xù)，按照我國土地登記資料公開查詢辦法的有關(guān)規(guī)定，下列說法正確的是(　　)。

　　A.甲有權(quán)查詢該宗地的地籍調(diào)查表和土地登記卡

　　B.乙有權(quán)查詢該宗地的地籍調(diào)查表和土地登記卡

　　C.乙只有在甲的陪同下才可查詢該宗地的地籍調(diào)查表

　　D.任何單位和個人都有權(quán)依公開查詢辦法查詢該宗地的土地登記卡和宗地圖

　　E.國家安全機關(guān)在任何情況下，都有權(quán)查詢該宗地的地籍調(diào)查表

　　59.符合(　　)條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。

　　A.土地使用者為中國公民

　　B.領(lǐng)有國有土地使用證

　　C.具有合法的地上建筑物和其他附著物

　　D.具有合法的產(chǎn)權(quán)證明

　　E.土地使用者為其他經(jīng)濟組織

　　60.世界各國主要實行(　　)土地登記制度。

　　A.托侖斯

　　B.詹姆斯

　　C.科斯

　　D.契據(jù)

　　E.權(quán)利

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