2013年土地估價(jià)管理基礎(chǔ)與法規(guī)備考題1

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　　1.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)用生產(chǎn)的土地，耕地是指種植農(nóng)作物的土地，下列分類(lèi)中屬于農(nóng)用地的是()。

　　A.農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面

　　B.園地、林地、牧草地

　　C.灌溉水田、菜地、農(nóng)村宅基地

　　D.新開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理地

　　答案：ABD

　　解析：農(nóng)村宅基地屬于建設(shè)用地。新開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理地屬于耕地。

　　2.下列關(guān)于土地的定義，表述不正確的是()。

　　A.土地是由相互作用的各種自然地理要素構(gòu)成的綜合體

　　B.土地兼有自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)雙重屬性

　　C.土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類(lèi)過(guò)去和現(xiàn)在的種種活動(dòng)結(jié)果

　　D.土地的特性是隨著時(shí)間發(fā)展變化的

　　答案：C

　　3.土地的自然特性包括()。

　　A.土地面積的無(wú)限性

　　B.土地位置的固定性

　　C.土地質(zhì)量的差異性

　　D.土地永續(xù)利用的絕對(duì)性

　　答案：BC

　　解析：應(yīng)是土地面積的有限性、土地永續(xù)利用的相對(duì)性。

　　4.下列不屬于土地的經(jīng)濟(jì)特性的有()。

　　A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性

　　B.土地用途的多樣性

　　C.土地用途變更的簡(jiǎn)易性

　　D.土地增值性

　　答案：C

　　解析：土地用途變更的簡(jiǎn)易性，不屬于土地的經(jīng)濟(jì)特性。

　　5.土地的功能包括()。

　　A.人類(lèi)生存的物質(zhì)基礎(chǔ)

　　B.人類(lèi)生存的社會(huì)基礎(chǔ)

　　C.人類(lèi)生產(chǎn)的場(chǎng)所

　　D.人類(lèi)生活的場(chǎng)所

　　答案：ACD

　　解析：人類(lèi)生存的社會(huì)基礎(chǔ)，不是其功能。　　

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