2013年土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)模擬題第四套8

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　　46、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，動(dòng)態(tài)投資回收期一定大于( )。

　　A.基準(zhǔn)回收期 B.靜態(tài)投資回收期

　　C.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期 D.項(xiàng)目建設(shè)期

　　47、關(guān)于住宅層數(shù)，以下說(shuō)法正確的是( )。

　　A.3層建筑比4層建筑的單位造價(jià)低

　　B.多層建筑比高層建筑的單位造價(jià)經(jīng)濟(jì)

　　C.多層建筑比低層建筑的單位造價(jià)經(jīng)濟(jì)

　　D.層數(shù)越多，建筑占用的總用地越少

　　48、當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求平衡時(shí)，空置率達(dá)到( )。

　　A.最低值 B.最高值 C.合理值 D.零

　　49.某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2007年應(yīng)交各種稅金為：增值稅：250萬(wàn)元，消費(fèi)稅150萬(wàn)元，城市維護(hù)建設(shè)稅32萬(wàn)元，房產(chǎn)稅15萬(wàn)元，車船使月萬(wàn)元，所得稅280萬(wàn)元。上述各項(xiàng)稅金應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用的金額為( )萬(wàn)元。

　　A.23 B.55 C.205 D.455

　　50、對(duì)商品房面積測(cè)繪，一般要求精度達(dá)到( )級(jí)。

　　A.一 B.二 C.三 D.四

　　答案：46、B 　 47、B 　 48、C 　 49、A 50、B

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