2013年土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)模擬題第三套6
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41、 8年前,王某獲得了在城市規(guī)劃區(qū)的一宗住宅土地使用權(quán),現(xiàn)王某將其轉(zhuǎn)讓給李某,李某獲得的該住宅土地使用權(quán)使用年限為( )年。
A.70年
B.62年
C.42年
D.32年
你的答案: b 標(biāo)準(zhǔn)答案:b
本題分?jǐn)?shù): 1.00 分,你答題的情況為 正確 所以你的得分為 1.00 分
解 析:70年-8年=62年。
42、 根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地,滿二年未動(dòng)工開發(fā)的,國家將無償收回土地使用權(quán),但是,下列( )情況例外。
A.作為投資一方的外方資金沒有到位
B.某工程動(dòng)工開發(fā)所必需的上一階段工作未完成,造成動(dòng)工開發(fā)遲延
C.購買鋼材延誤,致使動(dòng)工開發(fā)遲延
D.政府建設(shè)部門的行為,使得無法按期開發(fā)造成延誤的
你的答案: d 標(biāo)準(zhǔn)答案:d
本題分?jǐn)?shù): 1.00 分,你答題的情況為 正確 所以你的得分為 1.00 分
解 析:參見《城市房地產(chǎn)管理法》第25條。以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動(dòng)工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。43、 《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》屬于( )。
A.法律
B.行政法規(guī)
C.政府規(guī)章
D.部門規(guī)章
你的答案: b 標(biāo)準(zhǔn)答案:b
本題分?jǐn)?shù): 1.00 分,你答題的情況為 正確 所以你的得分為 1.00 分
解 析:《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》屬于行政法規(guī)。
44、 《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由( )統(tǒng)一規(guī)定。
A.全國人大
B.國務(wù)院
C.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
D.國務(wù)院土地行政主管部門
你的答案: b 標(biāo)準(zhǔn)答案:d
本題分?jǐn)?shù): 1.00 分,你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分
解 析:《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
45、 2006年A省制定了A省土地利用總體規(guī)劃。按照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,下列( )為A省土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃期限。
A.15年
B.25年
C.35年
D.45年
你的答案: a 標(biāo)準(zhǔn)答案:a
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解 析:土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。
46、 《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,土地利用年度計(jì)劃不包括下列( )內(nèi)容。
A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)
B.耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)
C.土地計(jì)劃指標(biāo)
D.土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)
你的答案: c 標(biāo)準(zhǔn)答案:c
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解 析:土地計(jì)劃指標(biāo),不屬于土地利用年度計(jì)劃內(nèi)容。
47、 下列關(guān)于《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的承包期限,說法錯(cuò)誤的是( )。
A.耕地的承包期為三十年
B.草地的承包期為三十年至七十年
C.林地的承包期為三十年至七十年
D.特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長
你的答案: b 標(biāo)準(zhǔn)答案:b
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解 析:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
48、 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將基本農(nóng)田保護(hù)工作納入( ),作為政府領(lǐng)導(dǎo)任期目標(biāo)責(zé)任制的一項(xiàng)內(nèi)容,并由上一級(jí)人民政府監(jiān)督實(shí)施。
A.國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃
B.城市總體規(guī)劃
C.土地利用年度計(jì)劃
D.國土規(guī)劃
你的答案: a 標(biāo)準(zhǔn)答案:a
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解 析:縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將基本農(nóng)田保護(hù)工作納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃,作為政府領(lǐng)導(dǎo)任期目標(biāo)責(zé)任制的一項(xiàng)內(nèi)容,并由上一級(jí)人民政府監(jiān)督實(shí)施。
49、 根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,( ) 不應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。
A.鐵路、公路等交通沿線的耕地
B.需要退耕還湖的耕地
C.集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕地
D.城市和村莊周邊的耕地
你的答案: b 標(biāo)準(zhǔn)答案:b
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解 析:根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,鐵路、公路等交通沿線,城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕地,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū);需要退耕還林、還牧、還湖的耕地,不應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。
50、 《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定,縣級(jí)以上人民政府( )部門對(duì)基本農(nóng)田環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)。
A.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)建設(shè)行政主管部門
B.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)土地行政主管部門
C.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門
D.農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)規(guī)劃行政主管部門
你的答案: c 標(biāo)準(zhǔn)答案:c
本題分?jǐn)?shù): 1.00 分,你答題的情況為 正確 所以你的得分為 1.00 分
解 析:縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門對(duì)基本農(nóng)田環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià),并定期向本級(jí)人民政府提出環(huán)境質(zhì)量與發(fā)展趨勢(shì)的報(bào)告。
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