2013年土地估價(jià)理論與方法選擇題26

　　6.按照所交易或評(píng)估的建筑物權(quán)益來(lái)劃分的價(jià)格類型有()。

　　A.所有權(quán)價(jià)格

　　B.使用權(quán)價(jià)格

　　C.理論市場(chǎng)價(jià)格

　　D.其他權(quán)益價(jià)格

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D

　　7.尋找最高最佳使用的方法，是在盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方式，然后看()。價(jià)值是否最大。

　　A.程序上可執(zhí)行

　　B.法律上許可

　　C.經(jīng)濟(jì)上可行

　　D.技術(shù)上可能

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D

　　8.房屋建筑分類中，屬于生產(chǎn)性建筑的是()。

　　A.民用建筑

　　B.農(nóng)業(yè)建筑

　　C.工業(yè)建筑

　　D.公共建筑

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C

　　9.邊際報(bào)酬曲線與平均報(bào)酬曲線的關(guān)系是()

　　A.當(dāng)邊際報(bào)酬大于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬具有上升趨勢(shì)

　　B.當(dāng)邊際報(bào)酬小于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬具有上升趨勢(shì)

　　C.當(dāng)邊際報(bào)酬與平均報(bào)酬相等時(shí)，平均報(bào)酬最高。

　　D.當(dāng)邊際報(bào)酬與平均報(bào)酬相等時(shí)，平均報(bào)酬最低。

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C

　　解析：邊際報(bào)酬曲線與平均報(bào)酬曲線的關(guān)系是，當(dāng)邊際報(bào)酬大于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬具有上升趨勢(shì);當(dāng)邊際報(bào)酬小于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬開(kāi)始下降;當(dāng)兩者相等時(shí)，平均報(bào)酬最高

　　10.建筑的基礎(chǔ)埋在地面以下.承受建筑物全部荷載，并將其傳遞到地基上。按其構(gòu)造特點(diǎn)可分為()

　　A.條形基礎(chǔ)

　　B.單獨(dú)基礎(chǔ)

　　C.聯(lián)合基礎(chǔ)

　　D.箱形基礎(chǔ)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D