2013年土地估價理論與方法選擇題21

　　1. 在實際評估過程中，根據(jù)合法原則，在確定土地附著物屬于補償?shù)姆秶?，直接套用政府的補償標準進行評估，是()。

　　A、比較法

　　B、補償標準法

　　C、成本法

　　D、收益補償法

　　標準答案：B

　　2.商譽評估理解不正確的是()

　　A、商譽不能離開企業(yè)而單獨存在，可與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售。

　　B、商譽是多項因素作用形成的結(jié)果，但形成商譽的個別因素，不能以任何方法單獨計價。

　　C、商譽本身不是一項單獨的、能產(chǎn)生效益的無形資產(chǎn)，而只是超過企業(yè)可確指的各單項資產(chǎn)價值之和的價值。

　　D、商譽是企業(yè)長期積累起來的一項價值

　　標準答案：A

　　3、 自2006年度起全國土地估價師資格考試原則上每年舉行一次，報考人員考試合格成績在連續(xù)()個考試年度內(nèi)滾動有效。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　標準答案：B

　　4、 因受勞動教養(yǎng)、刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起不滿()年的，不予辦理土地估價師注冊手續(xù)。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　標準答案：B

　　5.土地估價師接受繼續(xù)教育時間()。

　　A、五年累計不得少于100學時

　　B、四年累計不得少于100學時

　　C、五年累計不得少于120學時

　　D、四年累計不得少于120學時

　　標準答案：A

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