2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題11(6)

　　查看：2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題匯總(11套)

            2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題11

    參考答案：

    11

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材P281。每筆公積金貸款的最長期限不得超過30年，并不得長于借款人法定離休或退休以后的5年。

　　12

　　[答案]：D

　　[解析]：參見教材P283。1960年，世界上第一只REITs在美國誕生。

　　13

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材P288。本題考查房地產(chǎn)保險(xiǎn)中重復(fù)保險(xiǎn)的計(jì)算。重復(fù)保險(xiǎn)中各保險(xiǎn)人的賠償金額的總和不得超過保險(xiǎn)價(jià)值，且各保險(xiǎn)人的賠償一般采用分?jǐn)偡绞竭M(jìn)行計(jì)算。甲保險(xiǎn)公司的賠償上限：100×84/(84+36)=70萬元。

　　14

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P289。

　　15

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材P287。請牢記保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算公式。

　　16

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材P272。住房開發(fā)貸款期限一般不超過3年。

　　17

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P273。

　　18

　　[答案]：D

　　[解析]：參見教材P276。浮動利率貸款在20世紀(jì)70年代末期開始流行。

　　19

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材P273。對于商用房開發(fā)貸款，如果項(xiàng)目全部用于出租、自營的，貸款期限一般不超過15年。