2013年土地估價相關知識選擇題11

基礎與法規(guī)丨相關知識丨理論與方法丨實務基礎丨案例與報告

　　1、某城市，一級土地住宅用地的基準地價相當于三級土地住宅用地基準地價的1.5倍，從統(tǒng)計學看，該指標屬于( D )。

　　A.結構相對指標

　　B.強度相對指標

　　C.動態(tài)相對指標

　　D.比較相對指標

　　【解析】：該題主要考察結構相對指標與比較相對指標的區(qū)別，結構相對指標又稱結構相對數，是總體中部分數值占總體全部數值的比重或比率，用于反映總體內部的組成狀況，比較相對指標又稱比較相對數，是同一指標在不同空間數值的比值，用于反映同類現象在不同空間的靜態(tài)差異程度。

　　2、企業(yè)“預付賬款”科目期末若有借方余額，則反映( D )。

　　A.已預付的全部貨款

　　B.退回多付的貨款

　　C.已結轉的預付款

　　D.尚未結轉的預付款

　　3、( C)是反映企業(yè)在一定會計期間現金和現金等價物流入和流出的報表。

　　A.資產負債表

　　B.利潤表

　　C.現金流量表

　　D.利潤分配表

　　4、A市原先下轄B.C兩區(qū)，D縣及E經濟技術開發(fā)區(qū)，于1999年編制基準地價，當時，工作范圍包括B.C兩區(qū)和E經濟技術開發(fā)區(qū)。到2002年，B.C兩區(qū)的地價變動不大，但由于行政區(qū)劃調整，D縣撤縣成立F區(qū)，其中，鄰近C區(qū)的G地區(qū)成為A市新的房地產熱點，E經濟技術開發(fā)區(qū)由于引進大型項目，地價也迅速上升。因此，A市決定開展基準地價更新工作，此次工作的合理范圍可以是(D )。

　　A.B區(qū)、C區(qū)、F區(qū)、正經濟技術開發(fā)區(qū)

　　B.B區(qū)、C區(qū)、E經濟技術開發(fā)區(qū)

　　C.B區(qū)、C區(qū)、C地區(qū)、正經濟技術開發(fā)區(qū)

　　D.G地區(qū)、E經濟技術開發(fā)區(qū)

　　【解析】：BC兩區(qū)地價變動不大，D縣撤縣成立F區(qū)后鄰近C區(qū)的G地區(qū)因為鄰近城市而地價迅速上升，E開發(fā)區(qū)也因引進大型項目使地價抬高，因此基準地價更新工作的合理范圍應是F區(qū)的G地區(qū)和E區(qū)，選D。

　　5、下列關于稅率的表述，錯誤的是( A )。

　　A.稅率的高低決定納稅人應納稅額的大小，反映征稅的廣度

　　B.我國現行稅率一般分為比例稅率、累進稅率和定額稅率

　　C.比例稅率一般適用于流轉額的征稅

　　D.城鎮(zhèn)土地使用稅實行差額幅度定額稅率

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