2013年土地估價相關(guān)知識選擇題11
基礎(chǔ)與法規(guī)丨相關(guān)知識丨理論與方法丨實(shí)務(wù)基礎(chǔ)丨案例與報告
1、某城市,一級土地住宅用地的基準(zhǔn)地價相當(dāng)于三級土地住宅用地基準(zhǔn)地價的1.5倍,從統(tǒng)計(jì)學(xué)看,該指標(biāo)屬于( D )。
A.結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)
B.強(qiáng)度相對指標(biāo)
C.動態(tài)相對指標(biāo)
D.比較相對指標(biāo)
【解析】:該題主要考察結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)與比較相對指標(biāo)的區(qū)別,結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)又稱結(jié)構(gòu)相對數(shù),是總體中部分?jǐn)?shù)值占總體全部數(shù)值的比重或比率,用于反映總體內(nèi)部的組成狀況,比較相對指標(biāo)又稱比較相對數(shù),是同一指標(biāo)在不同空間數(shù)值的比值,用于反映同類現(xiàn)象在不同空間的靜態(tài)差異程度。
2、企業(yè)“預(yù)付賬款”科目期末若有借方余額,則反映( D )。
A.已預(yù)付的全部貨款
B.退回多付的貨款
C.已結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款
D.尚未結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款
3、( C)是反映企業(yè)在一定會計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的報表。
A.資產(chǎn)負(fù)債表
B.利潤表
C.現(xiàn)金流量表
D.利潤分配表
4、A市原先下轄B.C兩區(qū),D縣及E經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),于1999年編制基準(zhǔn)地價,當(dāng)時,工作范圍包括B.C兩區(qū)和E經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。到2002年,B.C兩區(qū)的地價變動不大,但由于行政區(qū)劃調(diào)整,D縣撤縣成立F區(qū),其中,鄰近C區(qū)的G地區(qū)成為A市新的房地產(chǎn)熱點(diǎn),E經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)由于引進(jìn)大型項(xiàng)目,地價也迅速上升。因此,A市決定開展基準(zhǔn)地價更新工作,此次工作的合理范圍可以是(D )。
A.B區(qū)、C區(qū)、F區(qū)、正經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
B.B區(qū)、C區(qū)、E經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
C.B區(qū)、C區(qū)、C地區(qū)、正經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
D.G地區(qū)、E經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
【解析】:BC兩區(qū)地價變動不大,D縣撤縣成立F區(qū)后鄰近C區(qū)的G地區(qū)因?yàn)猷徑鞘卸貎r迅速上升,E開發(fā)區(qū)也因引進(jìn)大型項(xiàng)目使地價抬高,因此基準(zhǔn)地價更新工作的合理范圍應(yīng)是F區(qū)的G地區(qū)和E區(qū),選D。
5、下列關(guān)于稅率的表述,錯誤的是( A )。
A.稅率的高低決定納稅人應(yīng)納稅額的大小,反映征稅的廣度
B.我國現(xiàn)行稅率一般分為比例稅率、累進(jìn)稅率和定額稅率
C.比例稅率一般適用于流轉(zhuǎn)額的征稅
D.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行差額幅度定額稅率
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