物業(yè)管理師《管理實務》考試試題及答案1之多項選擇題

　　二、多項選擇題(每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意。至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　1.在物業(yè)管理方案中，整體工作計劃的制訂大體可以分成三個階段，即籌備期、交接期和正常運作期。其中，交接期的工作計劃內容主要包括()。

　　A.制定《臨時管理規(guī)約》

　　B.物業(yè)管理供應商的評審和確定

　　C.建筑物本體和設備資料的接收建檔

　　D.制訂交接驗收計劃并做好相關準備

　　E.簽訂《前期物業(yè)管理協(xié)議》或《物業(yè)管理委托合同》

　　2.物業(yè)管理合同簽訂時應遵循的基本原則包括()。

　　A.主體平等原則

　　B.契約自由原則

　　C.誠實信用

　　D.公正原則

　　E.守法和維護社會公益原則

　　3.有關物業(yè)管理機構更迭時承接查驗的準備工作，以下表述正確的是()。

　　A.物業(yè)的產權單位與原有物業(yè)管理機構完全解除了物業(yè)服務合同即可實施承接查驗

　　B.物業(yè)的業(yè)主大會同新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同即可實施承接查驗

　　C.在簽訂了物業(yè)管理服務合同之后，新的物業(yè)服務企業(yè)應立即組織力量成立物業(yè)承接查驗小組

　　D.查驗小組成員要求具有較強的工作經驗和業(yè)務能力，專業(yè)性強

　　E.物業(yè)的承接查驗驗收小組應提前與業(yè)主委員會及原物業(yè)服務企業(yè)接觸，洽談移交的有關事項

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