2013年土地估價師土地估價理論方法練習題4

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　　1.在通貨膨脹嚴重時，多采用()

　　A.選擇性貨幣政策

　　B.緊縮性貨幣政策

　　C.補充性貨幣政策

　　D.擴張性貨幣政策

　　標準答案：B

　　2.把需求表的有關數據描繪在以()的平面坐標系上，得出某種商品價格與該商品需求量之間的關系的曲線，即為需求曲線。

　　A.商品需求量為縱坐標.商品價格為橫坐標

　　B.商品需求量為橫坐標.商品價格為縱坐標

　　C.商品供給量為橫坐標.商品價值為縱坐標

　　D.商品供給量為縱坐標.商品價值為橫坐標

　　標準答案：B

　　3.在現實市場條件下，市場機制經常表現出許多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻礙，無法使資源達到最有效配置的狀況,被稱為()。

　　A.市場供給過剩

　　B.市場失靈

　　C.不成熟市場

　　D.市場匱乏

　　標準答案：B

　　4.證券保證金比率屬于()

　　A.選擇性貨幣政策工具

　　B.一般性貨幣政策工具

　　C.補充性貨幣政策工具

　　D.特殊性貨幣政策工具

　　標準答案：A

　　解析：一般性貨幣政策工具：法定存款準備金率.再貼現利率和公開市場業(yè)務。選擇性貨幣政策工具：優(yōu)惠利率.證券保證金比率.消費信用控制.貸款額度控制等。補充性貨幣政策工具：道義勸告和金融檢查。

　　5.風象.氣溫.日照等屬于()

　　A.地貌條件

　　B.地質條件

　　C.水文條件

　　D.氣候條件

　　標準答案：D

　　6.按照所交易或評估的建筑物權益來劃分的價格類型有()。

　　A.所有權價格

　　B.使用權價格

　　C.理論市場價格

　　D.其他權益價格

　　標準答案：A, B, D

　　7.尋找最高最佳使用的方法，是在盡可能地設想出各種潛在的使用方式，然后看()。價值是否最大。

　　A.程序上可執(zhí)行

　　B.法律上許可

　　C.經濟上可行

　　D.技術上可能

　　標準答案：B, C, D

　　8.房屋建筑分類中，屬于生產性建筑的是()。

　　A.民用建筑

　　B.農業(yè)建筑

　　C.工業(yè)建筑

　　D.公共建筑

　　標準答案：B, C

　　9.邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關系是()

　　A.當邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢

　　B.當邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢

　　C.當邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最高。

　　D.當邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最低。

　　標準答案：A, C

　　解析：邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關系是，當邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢;當邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬開始下降;當兩者相等時，平均報酬最高

　　10.建筑的基礎埋在地面以下.承受建筑物全部荷載，并將其傳遞到地基上。按其構造特點可分為()

　　A.條形基礎

　　B.單獨基礎

　　C.聯合基礎

　　D.箱形基礎

　　標準答案：A, B, C, D

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