2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)》章節(jié)輔導(dǎo)：房地產(chǎn)投資概述
瀏覽
收藏
2013年經(jīng)濟(jì)師考試真題答案及權(quán)威解析
環(huán)球網(wǎng)校2014年經(jīng)濟(jì)師全程一對一保過套餐報名
第六章：房地產(chǎn)投資項目可行性研究
本章主要考點
1、房地產(chǎn)投資概述
2、資金時間價值及等值計算
3、房地產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金流量
4、房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表
5、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)和方法
6、房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析
7、房地產(chǎn)投資項目敏感性分析
8、房地產(chǎn)投資項目方案比選概述
9、計算期相同的互斥方案比選
10、計算期不同的互斥方案比選
11、房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資概述
考點一：房地產(chǎn)直接投資與間接投資的形式
1.房地產(chǎn)直接投資
按照是否直接形成房地產(chǎn)增量資產(chǎn)，房地產(chǎn)直接投資可分為房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)置業(yè)投資。
2、房地產(chǎn)間接投資的形式主要有購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股票或債券、房地產(chǎn)投資信托基金等。
應(yīng)用分析
1.例題：下列屬于房地產(chǎn)間接投資的有( )。
A、房地產(chǎn)開發(fā)
B、購買房地產(chǎn)
C、出租房地產(chǎn)
D、房地產(chǎn)投資信托基金
答案：D
2.例題：房地產(chǎn)置業(yè)投資的類型主要有( )。
A、出售型
B、租賃型
C、自營型
D、購買型
E、出租型
答案：BD
考點二：房地產(chǎn)投資的資金構(gòu)成
(1)企業(yè)自有資金。
(2)預(yù)售收入。預(yù)售收入是我國目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)投資資金構(gòu)成的重要組成部分。
(3)信貸融資。
(4)債券融資。
(5)利用外資。
(6)財政資金。
應(yīng)用分析
例題：( )是我國目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)投資
資金的重要組成部分。
A、債券融資
B、利用外資
C、預(yù)售收入
D、企業(yè)利潤
答案:C
2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)》章節(jié)輔導(dǎo)：第五章匯總
2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)》章節(jié)輔導(dǎo)：第四章匯總
2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)》章節(jié)輔導(dǎo)：第三章匯總
最新資訊
- 2020年初中級經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》章節(jié)考點匯總2019-11-15
- 2019年初中級經(jīng)濟(jì)師《工商管理》考點匯總2019-10-17
- 2019年初中級經(jīng)濟(jì)師《金融經(jīng)濟(jì)》考點匯總2019-10-15
- 2019年初中級經(jīng)濟(jì)師《建筑經(jīng)濟(jì)》考點匯總2019-10-15
- 2019年初中級經(jīng)濟(jì)師《財政稅收專業(yè)》考點匯總(10月12日更新)2019-10-12
- 2019年初中級經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》考點匯總2019-10-10
- 2019年經(jīng)濟(jì)師考試這12個公式必備！2019-09-10
- 2019年全國經(jīng)濟(jì)師考試教材正式出版！2019-07-09
- 2019年經(jīng)濟(jì)師考試備考必背公式集合匯總2019-04-25
- 2019年經(jīng)濟(jì)師考試備考必背公式集合三2019-04-25
打卡人數(shù)
