2012年土地估價師考試?yán)碚撆c方法模擬練習(xí)及答案(11)

　　1、隨時保持供給與需求兩者間的平衡，是市場經(jīng)濟(jì)的基本要求。()$lesson$

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤

　　2、固定資產(chǎn)的特點(diǎn)是其價值在生產(chǎn)過程中逐漸損耗，并以折舊方式轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中，通過產(chǎn)品的銷售收回。()

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

　　3、如果甲、乙兩商業(yè)路段標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)地價的平均差異程度分別為150元/平方米和300元/平方米，標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)地價的平均值分別為860元/平方米和1650元/平方米。則表明兩商業(yè)路段平均樣點(diǎn)地價的代表性甲高于乙。()

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

　　解析：標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)是標(biāo)準(zhǔn)差與平均值的比值。甲路段標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)為150/860=0.144，乙路段的標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)為300/1650=0.182，甲小于乙，說明甲高于乙.

　　4、遞延資產(chǎn)是指不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各種費(fèi)用。()

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

　　5、在建設(shè)項目中，建筑工程定額就是在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動力、機(jī)械臺班、材料和管理費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。()

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤

　　解析：在建設(shè)項目中，建筑工程定額就是在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動力、機(jī)械臺班、材料和資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、我國現(xiàn)行會計制度規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項間接費(fèi)用不可計入產(chǎn)品成本，應(yīng)直接列入當(dāng)期損益。()

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤

　　解析：按照會計制度的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核算開發(fā)產(chǎn)品成本，應(yīng)設(shè)置“開發(fā)成本”和“開發(fā)間接費(fèi)用”兩個成本類科目，“開發(fā)間接費(fèi)用”科目核算房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位為開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項間接費(fèi)用。

　　7、城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。()

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

　　8、建設(shè)工程概算是建設(shè)工程設(shè)計預(yù)算和施工圖概算的總稱。()

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤

　　解析：建設(shè)工程概預(yù)算是建設(shè)工程設(shè)計預(yù)算和施工圖概算的總稱。

更多土地估價師信息請關(guān)注: 土地估價師頻道   土地估價師論壇

?2012年土地估價師考試時間：9月15、16日
?環(huán)球網(wǎng)校2012新版土地估價師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章
?2012年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.