土地管理基礎知識精選答疑(二)

　　11、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸土地屬于什么類型土地?

　　答：未利用地。

　　12、請說出至少十類建設用地?

　　答：商業(yè)用地、金融保險用地、餐飲旅游用地、工業(yè)用地、教育用地、倉儲用地、公共基礎設施用地、機關團體用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、城鎮(zhèn)單一住宅用地、農(nóng)村宅基地、鐵路用地、軍事設施用地、宗教用地、使領館用地、墓葬地、民用機場、水庫水面、水工建筑用地等。

　　13、城市市區(qū)的土地屬于國家所有，是否正確?

　　答：正確。

　　14、哪些土地屬于農(nóng)民集體所有?

　　答：(一)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;

　　(二)宅基地和自留山、自留地，屬于農(nóng)民集體所有。

　　15、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有，這種說法是否正確?

　　答：正確。

　　16、農(nóng)民集體所有土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由誰經(jīng)營、管理?

　　答：村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會。

　　17、農(nóng)民集體所有土地屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民所有的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府經(jīng)營、管理。是否正確?

　　答：不正確。應由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

　　18、土地所有權(quán)和土地使用權(quán)向誰提出土地登記申請?

　　答：土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請。

　　19、設區(qū)的市人民政府能否對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有土地實行統(tǒng)一登記?

　　答：可以。

　　20、依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所有地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由該部門進行土地使用權(quán)變更登記，是否正確?

　　答：不正確。應該是向土地所有地的縣級以上人民政府土地行政主管部門;由原土地登記機關進行土地使用權(quán)的變更登記。

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