土地管理基礎(chǔ)知識(shí)精選答疑(二十六)

　　261、以牟利為目的，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣耕地30畝的，如何定罪量刑?

　　答：以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪;應(yīng)處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金。

　　262、非法占用基本農(nóng)田8畝，如何定罪量刑?

　　答：以非法占用耕地罪定罪;應(yīng)處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

　　263、非法批準(zhǔn)征收、占用土地100畝的，如何定罪量刑?

　　答：以非法批準(zhǔn)征收、占用土地罪定罪;應(yīng)處三年以上七年以下有期徒刑。

　　264、哪些非法批準(zhǔn)征收、占用土地行為，人民檢察院可以直接立案偵查?

　　答：(一)一次性非法批準(zhǔn)征收、占用基本農(nóng)田10畝以上，或者其他耕地30畝以上，或者其他土地50畝以上;

　　(二)十二個(gè)月非法批準(zhǔn)、占用土地累計(jì)達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(三)非法批準(zhǔn)征收、占用土地?cái)?shù)量雖未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，但接近上述標(biāo)準(zhǔn)且導(dǎo)致被非法批準(zhǔn)征收、占用的土地或者植被被遭到嚴(yán)重破壞，或者造成有關(guān)單位、個(gè)人直接經(jīng)濟(jì)損失20萬元以上的;

　　(四)非法批準(zhǔn)征收、占用土地，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的。

　　265、哪些非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)行為，人民檢察院可以直接立案偵查?

　　答：(一)非法低價(jià)(包括無償)出讓國有土地使用權(quán)30畝以上，并且價(jià)格低于規(guī)定的最低價(jià)格的60%的;

　　(二)非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)的數(shù)量雖未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)的，但造成國有土地資產(chǎn)流失價(jià)值20萬元以上或者植被遭到嚴(yán)重破壞的;

　　(三)非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的。

　　266、哪些情形，國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織聽證?

　　答：(一)擬定或修改基準(zhǔn)地價(jià);

　　(二)編制或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃;

　　(三)擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

　　267、哪些情形，國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)書面告知當(dāng)事人聽證權(quán)利?

　　答：(一)擬定征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的;

　　(二)擬定非農(nóng)用建設(shè)占用基本農(nóng)田方案的;

　　(三)較大數(shù)額罰款、責(zé)令停止違法勘查或者違法開采行為，吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的;

　　(四)國有土地使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)的許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的;

　　(五)法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　268、聽證設(shè)聽證主持人，在聽證員中產(chǎn)生，但須是聽證機(jī)構(gòu)或經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的有關(guān)負(fù)責(zé)人。是否正確?

　　答：正確。

　　269、主管部門對(duì)應(yīng)當(dāng)組織聽證的事項(xiàng)，應(yīng)在舉行聽證會(huì)幾日前向社會(huì)公告?

　　答：30日。

　　270、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在主管部門告知聽證權(quán)利幾日內(nèi)向聽證機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，逾期未提出的，視為放棄聽證?

　　答：5個(gè)工作日。

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