物業(yè)管理師經(jīng)營管理知識模擬試題(3)

　　41、我國中型寫字樓的建筑面積一般在()。

　　A.1萬平方米

　　B.1~3萬平方米

　　C.3萬平方米以上

　　D.5萬平方米以上

　　42、我國寫字樓按功能可以分為()三種類型。

　　A.一級、二級、三級

　　B.甲級、乙級、丙級

　　C.大型、中型、小型

　　D.單純型、綜合型、商住型

　　43、寫字樓的管理方式不包括()。

　　A.委托服務(wù)型

　　B.自主經(jīng)營型

　　C.專業(yè)服務(wù)公司型

　　D.有關(guān)部門委派型

　　44、在寫字樓的管理方式中，委托服務(wù)型與自主經(jīng)營型物業(yè)管理的根本區(qū)別是物業(yè)管理公司的()不同。

　　A.管理職能

　　B.管理范圍

　　C.產(chǎn)權(quán)狀況

　　D.經(jīng)濟效益

　　45、寫字樓商務(wù)服務(wù)中心是()為了方便客人，滿足客人需要而設(shè)立的商務(wù)機構(gòu)。

　　A.寫字樓業(yè)主

　　B.大廈承租人

　　C.大廈業(yè)主委員會

　　D.物業(yè)管理公司

　　46、寫字樓商務(wù)中心服務(wù)保障的前提條件是()。

　　A.物業(yè)的保值增值

　　B.物業(yè)的出租率

　　C.資金的良性循環(huán)

　　D.設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)

　　47、大型停車場、小件批發(fā)市場、電子工業(yè)供應(yīng)市場等屬于()商業(yè)場所。

　　A.敞開型

　　B.封閉型

　　C.多用型

　　D.綜合型

　　48、市級購物中心的建筑規(guī)模一般在()。

　　A.1~3萬

　　B.1~5萬

　　C.1~10萬

　　D.3~10萬

　　49、我國地區(qū)級購物商場建筑規(guī)模一般在()。

　　A.1~3萬

　　B.1~5萬

　　C.2~5萬

　　D.3~5萬

　　50、我國地區(qū)級購物商場年營業(yè)額一般在()。

　　A.1―5億元

　　B.5―10億元

　　C.10―20億元

　　D.30億元以上

　　51、我國地區(qū)級購物商場服務(wù)人口一般在()。

　　A.5萬人以下

　　B.5―10萬人

　　C.10―30萬人

　　D.30萬人以上

　　52、商業(yè)場所在()上要下足功夫，力求新穎獨特，突出個性和特色，給顧客留下強烈的第一印象。

　　A.投資方面

　　B.設(shè)計方面

　　C.施工方面

　　D.管理方面

　　53、現(xiàn)在我國大型商廈一般是每()平方米的地上建筑面積設(shè)置一個停車位。

　　A.10―100

　　B.50―100

　　C.100―200

　　D.200―500

　　54、商業(yè)場所具有()，才會吸引更多的顧客。

　　A.強大的經(jīng)濟實力

　　B.自己鮮明的特色

　　C.大面積的停車場

　　D.裝飾豪華的營業(yè)大廳

　　55、物業(yè)管理公司的治安管理實質(zhì)上是()。

　　A.治理

　　B.管理

　　C.治安

　　D.服務(wù)

　　56、商業(yè)場所的保安工作更多的是與()打交道。

　　A.犯罪分子

　　B.不法商販

　　C.違反規(guī)章制度的群眾

　　D.違反規(guī)章制度的工作人員

　　57、工業(yè)區(qū)內(nèi)各企業(yè)、車間應(yīng)按照樓層的承受負荷要求放置設(shè)備和貨物，不按要求造成的損失由()。

　　A.責任企業(yè)負責

　　B.物業(yè)管理公司負責

　　C.由雙方負責

　　D.施工單位負責

　　58、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的標志牌，路燈、垃圾桶等屬于()。

　　A.裝飾性

　　B.功能性

　　C.分割性

　　D.人文性

　　59、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理公司在管理區(qū)域內(nèi)()。

　　A.只能使用原有停車場

　　B.不能建設(shè)新的停車場

　　C.可以規(guī)劃設(shè)計新的停車場

　　D.不能設(shè)立停車場

　　60、工業(yè)區(qū)停車場內(nèi)要求光線充足，便于查找，還必須便于()的實施。

　　A.多種經(jīng)營服務(wù)

　　B.綠化管理

　　C.崗位責任制

　　D.消防管理

參考答案：41.B 42.D 43.D 44.C 45.D 46.D 47.A 48.D 49. A 50.A 51.C 52. B 53.D 54.B 55.D 56.C 57.A 58.B 59.C 60.D

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