全國土地估價師資格考試土地管理基礎(4)
97.土地總報酬與土地邊際報酬之間的關系是( )
A.當邊際報酬為為正數(shù)時,土地總報酬一定增加
B.當邊際報酬為零時,總報酬為零
C.當邊際報酬為負數(shù)時,總報酬也為負數(shù)
D.當邊際報酬為最大時,總報酬也為最大
98.在幾何上,平均報酬等于( )曲線上每一點與原點連線的斜率。
A.總報酬 B.邊際報酬 C.臨界報酬 D.集約報酬
99.在土地報酬曲線上,土地利用最合理的階段是( )
A.第一階段 B.第二階段 C.第三階段 D.第一階段后期
100.關于土地報酬遞減規(guī)律,錯誤的說法是( )
A.只要總報酬減少,邊際報酬一定是是負數(shù)
B.只要邊際報酬減少,總報酬一定也減少
C.隨著某種生產(chǎn)要素投入量的增加,邊際報酬和平均報酬將趨于下降,其中邊際報酬的下降一定先于平均報酬
D.邊際報酬曲線一定在平均報酬曲線的最高點與之相交
三.多項選擇題(共30題,題號101~130 , 每題2分,共60分。每題A.B.C.D四個備選答案,其中有兩個或兩個以上最符合題意,請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。多選或錯選不得分,不倒扣分;少選但選擇正確的每個選項得0.5分)
101.房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、( )。
A.房地產(chǎn)贈與 B.房地產(chǎn)出租 C.房地產(chǎn)抵押 D房屋租賃
102.土地市場信息是指在土地市場交易中交易主體、交易客體和 ( ) ,以及土地市場供應與需求情況的數(shù)據(jù)資料等。
A.交易價格 B.交易方式 C.權屬 D.交易規(guī)則
103.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、( )、養(yǎng)殖水面等。
A。林地 B.園地 C.牧草地 D.農(nóng)田水利用地
104.基本建設過程中破壞的土地,土地復墾費用可以從( )中列支。 .
A.生產(chǎn)成本 B.企業(yè)利潤 C.土地出讓金 D.基本建設投資
105.我國城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是( )范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。
A.縣城 B.建制鎮(zhèn) C.工礦區(qū) D.農(nóng)業(yè)示范區(qū)
106.( )必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
A.工業(yè)用地 B.商業(yè)用地 C.商品住宅用地 D. 外資企業(yè)用地
?2009年土地估價師考試時間:9月19、20日
?環(huán)球網(wǎng)校2009新版土地估價師網(wǎng)絡輔導招生簡章
?現(xiàn)在報名09年土地估價師老師輔導,可獲贈08,07年課程!
?《2008年全國土地估價師資格考試大綱》解讀
?09年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.
107.土地登記是國家依法對( )進行登記
A.國有土地使用權 B,國有土地所有權
C.集體土地使用權 D. 國有土地他項權利
108.土地他項權利包括( )。
A.抵押權 B.土地使用權
C.承租權 D.土地所有權
109.根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房, 應當取得商品房預售許可證明和( )。
A.土地使用權證書 B 房產(chǎn) 所有權證
C.建設工程規(guī)劃許可證 D 施工 許可證
110.征用 土地 公告應包括的內(nèi)容有( )。
A.土地價格 B.被征用土地位置 C. 征地補償標準 D.征地批準用途
111.地籍按功能分有( )。
A.稅收地籍 B.產(chǎn)權地籍 C.多用途地籍 D.數(shù)字地籍
112.土地利用的目標是合理利用有限的土地資源,衡量土地合理利用的標準為 ( ).
A.是否最大限度地滿足生產(chǎn)和 建設 的需要
B.是否在土地利用中取得最大的經(jīng)濟效益
C.是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益
D.是否最大限度地滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和文化生活的需要
113.在進行土地登記時,土地權利客體包括( )。
A.宗地面積 B.取得價格
C.地上建筑物狀況 D.權屬來源
114.土地使用權出讓金應當全部上繳 財政 ,列入預算并用于 ( ).
A.住宅小區(qū)物業(yè) 管理 B.經(jīng)濟適用房建設
C.城市基礎設施建設 D.土地開發(fā)
最新資訊
- 2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第三套122015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第三套112015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第三套102015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第三套92015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第三套82015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第三套72015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第三套2015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第三套62015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第三套52015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第三套42015-05-29