土地估價師考試土地管理基礎(chǔ)知識試題5

　　71.各省，自治區(qū)，直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)( )。

　　A. 高產(chǎn)田的85%以上 B. 耕地的80%以上

　　C. 農(nóng)用地的75%以上 D. 管轄范圍的70%以上

　　72.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃區(qū)定界的基本單位是( )。

　　A. 村 B. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) C. 縣(市) D. 省(自治區(qū)，直轄市)

　　73.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃定中，應(yīng)優(yōu)先劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地是( )。

　　A. 經(jīng)縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的水果生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地

　　B. 年產(chǎn)量超過1000公斤/畝的耕地

　　C. 根據(jù) 土地 利用總體規(guī)劃，鐵路，公路等交通沿線，城市和村莊，集鎮(zhèn) 建設(shè) 用地周邊的耕地

　　D. 需要退耕還林的耕地

　　74.單位之間的 土地 所有權(quán)和使用權(quán)爭議，依法應(yīng)由( )處理。

　　A. 省級以上人民政府 B. 市級以上人民政府 C. 縣級以上人民政府 D. 鄉(xiāng)級以上人民政府

　　75.根據(jù)《中華人民共和國 土地 管理 法》規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)的 土地 利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)( )批準(zhǔn)。

　　A. 原批準(zhǔn)機(jī)關(guān) B. 原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的上級機(jī)關(guān)

　　C. 地方人民政府 D. 土地 行政主管部門會同其他部門

　　76.承包經(jīng)營耕地的單位或個人連續(xù)( )棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包 合同 ，收回發(fā)包的耕地。

　　A. 一年 B. 二年 C. 三年 D. 五年

　　77.因挖損，塌陷，壓占等造成土地破壞的，用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于( )。

　　A. 農(nóng)業(yè) B. 復(fù)墾單位的生產(chǎn) 建設(shè) C. 工業(yè) D. 房地產(chǎn)開發(fā)

　　78.依照《中華人民共和國土地 管理 法》規(guī)定，無權(quán)批準(zhǔn)征用，使用土地的單位或個人非法批準(zhǔn)占用土地，對當(dāng)事人造成損失的，必須承擔(dān)( )的責(zé)任。

　　A. 賠償損失 B. 賠禮道歉 C. 恢復(fù)土地原狀 D. 刑事處分

　　79.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地出讓，應(yīng)具備的法定條件是( )。

　　A. 由國家先行征用 B. 先轉(zhuǎn)讓給國家

　　C. 經(jīng)集體土地所有者同意 D. 經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織2/3以上的成員同意

　　80.土地使用權(quán)出讓 合同 約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前( ) 申請 繼期。

　　A. 2個月 B. 3個月 C. 6個月 D. 1年

　　81.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓 合同 約定的土地用途，動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓 合同 約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金( )的土地閑置費(fèi)。

　　A. 10%以下 B. 15%以下 C. 20%以下 D. 30%以下

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