注冊稅務(wù)師考試《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》第五章：固定資產(chǎn)投資管理

更新時(shí)間：2013-04-09 13:23:27 來源：|0

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摘要注冊稅務(wù)師考試《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》第五章固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn)1.單項(xiàng)資產(chǎn)投資的數(shù)額大;2.回收時(shí)間長;3.對企業(yè)影響長遠(yuǎn)。

　　固定資產(chǎn)投資管理

　　一、固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn)

　　1.單項(xiàng)資產(chǎn)投資的數(shù)額大;

　　2.回收時(shí)間長;

　　3.對企業(yè)影響長遠(yuǎn)。

　　二、固定資產(chǎn)投資決策方法

　　(一)項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量

（1）投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的構(gòu)成	原始投資	開始投資時(shí)發(fā)生的現(xiàn)金流量，主要為現(xiàn)金流出量。一般包括：固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資、其他投資費(fèi)用以及原有固定資產(chǎn)的變現(xiàn)收入。
	固定資產(chǎn)使用中的現(xiàn)金流量	主要的現(xiàn)金流入量：營業(yè)收入。
		主要的現(xiàn)金流出量：發(fā)生的成本費(fèi)用。
		注意：雖然折舊在會(huì)計(jì)核算中作為費(fèi)用，但是，這部分資金并沒有流出企業(yè)，所以不能作為現(xiàn)金流出量。
	固定資產(chǎn)清理的現(xiàn)金流量	包括收回固定資產(chǎn)的殘值、收回原墊付的流動(dòng)資金等。
（2）投資項(xiàng)目的現(xiàn)金凈流量	項(xiàng)目投資后每年的現(xiàn)金凈流量＝各年現(xiàn)金流入量－各年現(xiàn)金流出量＝銷售收入－付現(xiàn)成本－所得稅＝凈利潤＋固定資產(chǎn)的折舊額付現(xiàn)成本是指不包括折舊的成本。

　　(二)固定資產(chǎn)投資決策的常用方法

　　1.投資回收期法

　　2.投資回收率法

　　3.凈現(xiàn)值法

　　4.現(xiàn)值指數(shù)法

　　5.內(nèi)涵報(bào)酬率法