2010注冊稅務師《稅法二》城鎮(zhèn)土地使用稅(6)

　　二、特殊規(guī)定：35項

　　(一)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

　　為避免對一塊土地同時征收耕地占用稅和土地使用稅，稅法規(guī)定，凡是繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿1年后征收土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應從批準征用之次月起征收土地使用稅。

　　(二)免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

　　對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征土地使用稅;對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅。

　　(三)房地產開發(fā)公司建造商品房的用地轉自環(huán) 球 網 校edu24ol.com

　　房地產開發(fā)公司建造商品房的用地，除經批準開發(fā)建設經濟適用房的用地外，對各類房地產開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　(七)防火、防爆、防毒等安全防范用地

　　(八)關閉、撤銷的企業(yè)占地

　　企業(yè)關閉、撤銷后，其占地未作其他用途，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅;如果土地轉讓給其他單位使用或企業(yè)重新用于生產經營的，應依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　(十)企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地

　?、賹ζ髽I(yè)的鐵路專用線、公路等用地，除另有規(guī)定者外，在企業(yè)廠區(qū)(包括生產、辦公及生活區(qū))以內的，應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅;②在廠區(qū)以外、與社會公用地段未加隔離的，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　(十一)企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地

　　對企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經各省、自治區(qū)、直轄市稅務局審批，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　(十二)企業(yè)的綠化用地

　　對企業(yè)廠區(qū)(包括生產、辦公及生活區(qū))以內的綠化用地，應照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。

　　(十三)中國物資儲運總公司所屬物資儲運企業(yè)用地

　　(十四)中國石油天然氣總公司所屬單位用地

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