2020年稅務(wù)師考試《稅法二》練習(xí)題:房產(chǎn)稅減免稅
多選題
1.下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人及繳納稅款,說法正確的有( )。
A.租賃合同約定有免收租金期限的出租房產(chǎn),免收租金期間不需繳納房地稅
B.融資租賃的房產(chǎn)未約定開始日的,由承租人自合同簽訂當(dāng)日起繳納房產(chǎn)稅
C.無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人,由使用人代為繳納房產(chǎn)稅
D.產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納房產(chǎn)稅
E.產(chǎn)權(quán)出租的由出租人繳納房產(chǎn)稅
『正確答案』CDE
『答案解析』選項A,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅;選項B,融資租賃的房產(chǎn)未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起按房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
2.下列關(guān)于房產(chǎn)稅減免稅的說法,正確的有( )。
A.非盈利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
B.毀損不堪居住的房屋停止使用后免征房產(chǎn)稅
C.外商投資企業(yè)的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
D.用于天然林保護(hù)工程的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
E.高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅
『正確答案』ABDE
『答案解析』外商投資企業(yè)的自用房產(chǎn)需要正常交稅。
3.下列房產(chǎn)中,經(jīng)財政部和國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)可以免征房產(chǎn)稅的有( )。
A.國家機(jī)關(guān)自用房產(chǎn)
B.公園附設(shè)的影劇院
C.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)
D.中國人壽保險公司自用的房產(chǎn)
E.國有企業(yè)自辦的幼兒園自用的房產(chǎn)
『正確答案』CE
『答案解析』國家機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn),屬于法定免稅,不屬于財政部和國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)的免稅范圍;公園附設(shè)的影劇院和中國人壽保險公司自用的房產(chǎn)需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
4.根據(jù)房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定,下列房產(chǎn)可免征房產(chǎn)稅的有( )。
A.按政府規(guī)定價格出租的公有住房
B.公園內(nèi)的照相館用房
C.飲水工程運營管理單位自用的生產(chǎn)用房
D.施工期間為基建工地服務(wù)的臨時性辦公用房
E.市文工團(tuán)的辦公用房
『正確答案』ACDE
『答案解析』選項B,應(yīng)征收房產(chǎn)稅。
5.下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中,正確的有( )。
A.非營利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)暫免征房產(chǎn)稅
B.外商投資企業(yè)的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
C.企業(yè)辦的技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
D.高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅
E.中國鐵路總公司所屬鐵路運輸企業(yè)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
『正確答案』ACDE
『答案解析』選項B,外商投資企業(yè)自用的房產(chǎn),應(yīng)繳納房產(chǎn)稅,沒有免稅規(guī)定。
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