2016年稅務(wù)師《稅法二》重點(diǎn)知識(shí):房產(chǎn)稅征收管理

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　　2016年稅務(wù)師《稅法二》重點(diǎn)知識(shí):匯總

　　一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

　　1.原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅;

　　2.納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅;

　　3.納稅人委托施工企業(yè)建房的，從辦理驗(yàn)收手續(xù)次月起納稅;在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的，從使用當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　4.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用次月起繳納房產(chǎn)稅。

　　5.納稅人購(gòu)置存量房地產(chǎn)，自房產(chǎn)證簽發(fā)次月起繳納房產(chǎn)稅。

　　6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。

　　7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房產(chǎn)使用或交付次月起繳納房產(chǎn)稅。

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