2014社會(huì)工作者法規(guī)與政策復(fù)習(xí)重點(diǎn):城鎮(zhèn)住房救助

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　　第六節(jié) 城鎮(zhèn)住房救助法規(guī)與政策

　　一、城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式

　　租賃住房補(bǔ)貼

　　實(shí)物配租

　　租金核減

　　二、城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租房的申請(qǐng)、審核程序

　　(一)申請(qǐng)條件

　　(1)申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓�租住房政策確定的收入標(biāo)準(zhǔn);

　　(2)申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓�租住房政策確定的面積標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口;

　　(4)申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

　　(5)符合當(dāng)?shù)亓�租住房政策�?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)

　　(二)申請(qǐng)與審核程序

　　提出申請(qǐng)

　　決定是否受理

　　審核公示登記

　　[08真題]單選第7題(超綱)

　　[重點(diǎn)法條]

　　《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》

　　第五條　城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式應(yīng)當(dāng)以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔。

　　本辦法所稱(chēng)租賃住房補(bǔ)貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房。

　　本辦法所稱(chēng)實(shí)物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

　　本辦法所稱(chēng)租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。

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　　《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》

　　第四條申請(qǐng)廉租住房的家庭(以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)家庭)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

　　(一)申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓�租住房政策確定的收入標(biāo)準(zhǔn);

　　(二)申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓�租住房政策確定的面積標(biāo)準(zhǔn);

　　(三)申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口;

　　(四)申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

　　(五)符合當(dāng)?shù)亓�租住房政策�?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條申請(qǐng)廉租住房，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)家庭的戶主作為申請(qǐng)人;戶主不具有完全民事行為能力的，申請(qǐng)家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理機(jī)關(guān))提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供下列申請(qǐng)材料：

　　(一)民政部門(mén)出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明;

　　(二)申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明;

　　(三)申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿;

　　(四)地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規(guī)定需要提交的其他證明材料。

　　申請(qǐng)人為非戶主的，還應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書(shū)面委托書(shū)。

　　第六條受理機(jī)關(guān)收到廉租住房申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證。申請(qǐng)資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊資料的次日起計(jì)算;逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

　　材料齊備后，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

　　第七條接到受理機(jī)關(guān)移交的申請(qǐng)資料后，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政等部門(mén)組成審核小組予以審核。并可以通過(guò)查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)家庭收入、家庭人口和住房狀況進(jìn)行調(diào)查。申請(qǐng)家庭及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)情況。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)向申請(qǐng)人出具審核決定。

　　經(jīng)審核不符合條件的，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人，說(shuō)明理由。經(jīng)審核符合條件的，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示，公示期限為15日。

　　第八條經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)予以登記，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。

　　經(jīng)公示有異議的，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)在10日內(nèi)完成核實(shí)。經(jīng)核實(shí)異議成立的，不予登記。對(duì)不予登記的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人，說(shuō)明不予登記的理由。

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