第四章建設工程投資控制之投資偏差的分析

內容

局部偏差

有兩層含義：一是對于整個項目而言，指各單項工程、單位工程和分部分項工程的投資偏差；二是對于整個項目已經實施的時間而言，指每一控制周期所發(fā)生的投資偏差
特點：可使項目投資管理人員清楚地了解偏差發(fā)生的時間，所在的單項工程，這有利于分析其發(fā)生的原因

累計偏差

含義：累計偏差是一個動態(tài)的概念，其數值總是與具體的時間聯系在一起，第一個累計偏差在數值上等于局部偏差，最終的累計偏差就是整個項目的投資偏差
特點：涉及的工程內容較多、范圍較大，且原因也較復雜，因而累計偏差分析必須以局部偏差分析為基礎

絕對偏差

含義：投資實際值與計劃值比較所得的差額
特點：結果比較直觀，有助于投資管理人員了解項目投資出現偏差的絕對數額，并依此采取一定措施，制訂或調整投資支付計劃和資金籌措計劃

相對偏差

含義：投資偏差的相對數或比例數，通常表示成絕對偏差與投資計劃值的比值
特點：能較客觀地反映投資偏差的嚴重程度或合理程度

計算與分析

投資偏差

投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資
投資偏差值為正，表示投資增加；投資偏差值為負，表示投資節(jié)約

進度偏差

進度偏差=已完工程實際時間-已完工程計劃時間
進度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資
進度偏差值為正，表示工期拖延；進度偏差值為負，表示工期提前

內容

橫道圖法

用橫道圖法進行投資偏差分析，是用不同的橫道標識已完工程計劃投資、擬完工程計劃投資和已完工程實際投資，橫道的長度與其金額成正比
橫道圖法具有形象、直觀、一目了然等優(yōu)點，它能夠準確表達出投資的絕對偏差，而且能一眼感受到偏差的嚴重性。但是，這種方法反映的信息量少，一般在項目的較高管理層應用

表格法

表格法是進行偏差分析最常用的一種方法。它將項目編號、名稱、各投資參數以及投資偏差數綜合歸納入一張表格中，并且直接在表格中進行比較。由于各偏差數都在表中列出，使得投資管理者能夠綜合地了解并處理這些數據
用表格法進行偏差分析具有如下優(yōu)點：
(1)靈活、適用性強。可根據實際需要設計表格，進行增減項
(2)信息量大?？梢苑从称罘治鏊璧馁Y料，從而有利于投資控制人員及時采取針對性措施，加強控制
(3)表格處理可借助于計算機，從而節(jié)約大量數據處理所需的人力，并大大提高速度

曲線法(贏值法)

曲線法是用投資累計曲線(S形曲線)來進行投資偏差分析的一種方法
在用曲線法進行投資偏差分析時，首先要確定投資計劃值曲線。投資計劃值曲線是與確定的進度計劃聯系在一起的
用曲線法進行偏差分析具有形象、直觀的特點，但這種方法很難直接用于定量分析，只能對定量分析起一定的指導作用