第四章建設(shè)工程投資控制之索賠費(fèi)用的計(jì)算

內(nèi)容

分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用

人工費(fèi)

(1)完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用
(2)由于非承包商責(zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用
(3)超過法定工作時(shí)間加班勞動(dòng)
(4)法定人工費(fèi)增長以及非承包商責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人工窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等

材料費(fèi)

(1)由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi)
(2)由于客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲
(3)由于非承包商責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用
材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)，以及合理的損耗費(fèi)用。如果由于承包商管理不善，造成材料損壞失效，則不能列入索賠計(jì)價(jià)

施工機(jī)械使用費(fèi)

(1)由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)
(2)非承包商責(zé)任致工效降低而增加的機(jī)械使用費(fèi)
(3)由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指承包商完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長期間發(fā)生的管理費(fèi)，但如果對部分人工窩工損失索賠時(shí)，因其他工程仍然進(jìn)行，可能不予計(jì)算。企業(yè)管理費(fèi)中涉及索賠款中的總部管理費(fèi)，主要指的是工程延誤期間所增加的管理費(fèi)。這項(xiàng)索賠款的計(jì)算，目前沒有統(tǒng)一的方法

利潤

索賠利潤的款額計(jì)算通常與原報(bào)價(jià)單中的利潤百分率保持一致。即在成本的基礎(chǔ)上，增加原報(bào)價(jià)單中的利潤率，作為該項(xiàng)索賠款的利潤

措施項(xiàng)目費(fèi)用

因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，致使措施費(fèi)發(fā)生變化時(shí)，已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整

其他項(xiàng)目費(fèi)

其他項(xiàng)目費(fèi)中所涉及的人工費(fèi)、材料費(fèi)等按合同的約定計(jì)算

規(guī)費(fèi)與稅金

除工程內(nèi)容的變更或增加，承包商可以列入相應(yīng)增加的規(guī)費(fèi)與稅金，其他情況一般不能索賠
索賠規(guī)費(fèi)與稅金的款額計(jì)算通常與原報(bào)價(jià)單中的百分率保持一致

內(nèi)容

實(shí)際費(fèi)用法

是工程索賠計(jì)算時(shí)最常用的一種方法
計(jì)算原則：以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為依據(jù)，向業(yè)主要求費(fèi)用補(bǔ)償
計(jì)算方法：在直接費(fèi)的額外費(fèi)用部分的基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的間接費(fèi)和利潤，即是承包商應(yīng)得的索賠金額

總費(fèi)用法

即總成本法，就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后，重新計(jì)算該工程的實(shí)際總費(fèi)用，實(shí)際總費(fèi)用減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用，即為索賠金額
索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用
適用條件：該方法只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)才使用

修正的總費(fèi)用法

是對總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容如下：
(1)將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期
(2)只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失，而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作所受的損失
(3)與該項(xiàng)工作無關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中
(4)對投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算：按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用
索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用一該項(xiàng)工作調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用