監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)

權(quán)利

委托人

(1)授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利
(2)對(duì)其他合同承包人的選定權(quán)
(3)委托監(jiān)理工程重大事項(xiàng)的決定權(quán)
(4)對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)

監(jiān)理人

委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利

(1)完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利
(2)終止合同的權(quán)利

監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)
可以行使的權(quán)利

(1)建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)的建議權(quán)，建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求
(2)對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)
(3)工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)
(4)在業(yè)務(wù)緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人授權(quán)而又不能事先得到批準(zhǔn)時(shí)，也有權(quán)發(fā)布變更指令，但應(yīng)盡快通知委托人
(5)審核承包人索賠的權(quán)利

義務(wù)

委托人

(1)委托人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，滿足開展監(jiān)理工作所需的外部條件
(2)與監(jiān)理人做好協(xié)調(diào)工作
(3)為了不耽擱合同履行，委托人應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定
(4)為監(jiān)理人順利履行合同義務(wù)，做好協(xié)助工作

監(jiān)理人

(1)監(jiān)理人在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能認(rèn)真勤奮地工作，公正地維護(hù)有關(guān)方面的合法權(quán)益
(2)合同履行期間應(yīng)按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作
(3)在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料
(4)任何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設(shè)施和物品都屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理工作完成或終止后，應(yīng)將設(shè)施和剩余物品歸還委托人
(5)非經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人及其職員不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬，以保證監(jiān)理行為的公正性
(6)監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)
(7)在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位申明的秘密
(8)負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作