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2012年注冊(cè)監(jiān)理工程師考試案例分析模擬練習(xí)32

更新時(shí)間：2011-12-29 13:45:10 來源：|0 瀏覽0收藏0

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　　【案例三十二】$lesson$

　　背景材料

　　某項(xiàng)目施工合同價(jià)為560萬元，合同工期為6個(gè)月，施工合同中規(guī)定：

　　(1)開工前業(yè)主向施工單位支付合同價(jià)20%的預(yù)付款。

　　(2)業(yè)主自第一個(gè)月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%比例扣留保留金，保留金限額暫定為合同價(jià)的5%，保留金到第三個(gè)月底全部扣完。

　　(3)預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣50%。

　　(4)工程進(jìn)度款按月結(jié)算，不考慮調(diào)價(jià)。

　　(5)業(yè)主供料價(jià)款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。

　　(6)經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成產(chǎn)值見下表。

　　施工進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際完成產(chǎn)值表 單位：萬元

　　該工程施工進(jìn)入第四個(gè)月時(shí)，由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難，合同被迫終止。為此，施工單位提出費(fèi)用補(bǔ)償要求：施工現(xiàn)場(chǎng)存有為本工程購買的特殊工程材料，計(jì)10萬元。

　　問題

　　(1)該工程的預(yù)付款是多少萬元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬元?

　　(2)第一個(gè)月到第三個(gè)月，造價(jià)工程師各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?2012年監(jiān)理工程師報(bào)名時(shí)間

　　(3)合同終止時(shí)，業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元?

　　(4)合同終止后，施工單位提出的補(bǔ)償要求是否合理?業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償多少萬元?

　　(5)合同終止后，業(yè)主應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款?

　　參考答案

　　(1)預(yù)付款及保留金

　　工程預(yù)付款：560×20%=112(萬元)

　　保留金：560×5%=28(萬元)

　　(2)各月工程款及簽發(fā)的付款憑證金額

　　第一個(gè)月：簽證的工程款為70萬元

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：70-70×10%-8=55萬元

　　第二個(gè)月：簽證的工程款為80萬元

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：80-80×10%一12=60萬元

　　第三個(gè)月：簽證的工程款為120萬元

　　本月扣保留金為：28- (70+80)×10%=13(萬元)

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：120-13-15=92(萬元)

　　(3)合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類工程款=112+55+60+92=319(萬元)

　　(4)承包商要求業(yè)主補(bǔ)償已購特殊工程材料價(jià)款10萬元的要求合理。

　　(5)業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付的工程款=70+80+120+10-8-12-15=245(萬元)

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