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2009年監(jiān)理工程師考試案例分析沖刺題(25)

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  【背景材料】

  某建設工程,建設單位為福建省某集團公司。通過招標工作,建設單位將本工程的施工任務發(fā)包給了山東省某建筑工程公司,雙方簽訂了施工合同。

  在施工準備和施工過程中,發(fā)生了如下事件:

  (1)現(xiàn)場的三通一平工作由建設單位完成。由于工作不利,致使移交施工現(xiàn)場延誤。

  (2)工程師提供的標準點數(shù)據(jù)不正確,致使施工單位放線錯誤。

  (3)在地基基礎土方施工之初,發(fā)現(xiàn)施工場地內(nèi)存在古墓,致使工程停工。

  (4)有關單位清理清運了場地內(nèi)的文物,工程繼續(xù)施工。在土方開挖施工期間,當?shù)卣訃H環(huán)境衛(wèi)生檢查團,為保證空氣質(zhì)量,政府發(fā)布指令,所有在施工程的土方作業(yè)中止三天。

  (5)在主體結(jié)構施工期間,遭遇當?shù)匚迨暌挥龅拇笠?guī)模降雨天氣,工程被迫停工數(shù)日。

  (6)在主體結(jié)構施工期間,當?shù)卦庥雠_風襲擊,給工程造成了損失。

  (7)在主體結(jié)構施工期間,當?shù)匕l(fā)生意外事件,導致全城范圍內(nèi)停水停電兩天,給工程造成了損失。

  【問題】

  1.建設工程承包人可索賠的費用包括哪些?

  2.對于上述各事件能否對承包人給予工期、費用和利潤的合理補償?請列表說明。

  【考點】

  工程索賠。

  【要點分析】

  考生要正確判斷事件的責任歸屬。

  【參考答案】

  1.建設工程承包人可索賠的費用包括:

  (1)人工費;

  (2)設備費;

  (3)材料費;

  (4)保函手續(xù)費;

  (5)貸款利息;

  (6)保險費;

  (7)利潤;

  (8)管理費。

  2.列表說明上述各事件應對承包人給予工期、費用和利潤的合理補償項目(見表4―1):

  表4-1 各事件應對承包人給予工期、費用和利潤的合理補償項目

可補償內(nèi)容
序號
 
    解讀事件內(nèi)容
 
 
    工期
 
    費用
 
    利潤
    1
    延誤移交施工現(xiàn)場
    √
    √
    √
    2
    依據(jù)工程師提供的錯誤數(shù)據(jù)導致放線錯誤
    √
     √
    √
    3
    施工中遇到文物和古跡
    √
    √
 
    4
    政府行為導致施工延誤
    √
 
 
    5
    異常不利的氣候條件
    √
 
 
    6
不可抗力事件造成的損害
 
    7
    非承包人原因?qū)е率┕ぱ诱`
    √
    √
    √

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