2022年監(jiān)理工程師《合同管理》備考復(fù)習(xí)資料：緒論

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第一章　緒論

1.建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)

目標(biāo)內(nèi)涵

發(fā)展和完善建筑市場(chǎng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主要依靠合同來(lái)規(guī)范當(dāng)事人的交易行為

推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革(四項(xiàng)改革)法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制

提高工程建設(shè)的管理水平質(zhì)量、進(jìn)度和投資三大控制目標(biāo)的水平主要體現(xiàn)在合同中

避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)違法和犯罪建筑領(lǐng)域是我國(guó)經(jīng)濟(jì)犯罪的高發(fā)地，通過(guò)合同管理能有效地做到公開(kāi)、公正、公平

2.建設(shè)工程合同的種類(lèi)

3.從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行合同的劃分

合同種類(lèi)合同內(nèi)容簽訂主體

建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同勘察/設(shè)計(jì)/施工發(fā)包人與承包人

工程施工承包合同全部或部分施工任務(wù)發(fā)包人與承包人

施工分包合同部分施工任務(wù)承包人與分包人

4.從完成承包的內(nèi)容進(jìn)行合同的劃分

■建設(shè)工程勘察合同

■建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

■建設(shè)工程施工合同

5.建設(shè)工程合同的特征

特征內(nèi)涵

合同主體的嚴(yán)格性發(fā)包人一般應(yīng)需具有法人資格

承包人必須具備法人資格，具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)

合同標(biāo)的的特殊性建設(shè)工程合同的標(biāo)的是各類(lèi)建筑產(chǎn)品

具有不可移動(dòng)性和單體性(獨(dú)一無(wú)二，不可替代)

合同履行期限的長(zhǎng)期性

計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性

合同形式的特殊要求建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式

6.招標(biāo)投標(biāo)與合同的關(guān)系

7.建設(shè)工程合同管理基本的方法

■嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī)

■普及相關(guān)法律知識(shí)，培訓(xùn)合同管理人才

■設(shè)立合同管理機(jī)構(gòu)，配備合同管理人員

■建立合同管理目標(biāo)制度

■推行合同示范文本制度

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