2020監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》章節(jié)考點：第四章第三節(jié)

第四章　建設工程監(jiān)理招投標與合同管理

第三節(jié)　建設工程監(jiān)理合同管理

一、建設工程監(jiān)理合同訂立

(一)建設工程監(jiān)理合同及其特點

建設工程監(jiān)理合同是一種委托合同，除具有委托合同的共同特點外，還具有以下特點：

(1)接受委托的監(jiān)理人必須是依法成立、具有工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，其所承擔的工程監(jiān)理業(yè)務應與企業(yè)資質(zhì)等級和業(yè)務范圍相符合。

(2)建設工程監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合法律法規(guī)、有關(guān)工程建設標準、工程設計文件、施工合同及物資采購合同。與工程設計文件、施工合同及材料設備采購合同相協(xié)調(diào)。

(3)建設工程監(jiān)理合同的標的是服務。工程建設實施階段所簽訂的勘察設計合同、施工合同、物資采購合同、委托加工合同的標的物是產(chǎn)生新的信息成果或物質(zhì)成果，而監(jiān)理合同的履行不產(chǎn)生物質(zhì)成果。

(二)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》GF-2012-0202的結(jié)構(gòu)

住房和城鄉(xiāng)建設部和國家工商行政管理總局于2012年3月發(fā)布了《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》GF-2012-0202，該合同示范文本由“協(xié)議書”、“通用條件”、“專用條件”、附錄A和附錄B組成。

1.協(xié)議書

協(xié)議書不僅明確了委托人和監(jiān)理人，而且明確了雙方約定的委托建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務的工程概況(工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程概算投資額或建筑安裝工程費);總監(jiān)理工程師(姓名、身份證號、注冊號);簽約酬金(監(jiān)理酬金、相關(guān)服務酬金);服務期限(監(jiān)理期限、相關(guān)服務期限);雙方對履行合同的承諾及合同訂立的時間、地點、份數(shù)等。

協(xié)議書還明確了建設工程監(jiān)理合同的組成文件：

(1)協(xié)議書;

(2)中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

(3)投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書(適用于非招標工程);

(4)專用條件;

(5)通用條件;

(6)附錄，即：

1)附錄A　相關(guān)服務的范圍和內(nèi)容;

2)附錄B　委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。

建設工程監(jiān)理合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是建設工程監(jiān)理合同文件的組成部分。

協(xié)議書是一份標準的格式文件，經(jīng)當事人雙方在空格處填寫具體規(guī)定的內(nèi)容并簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力。

【2018-24】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》，相關(guān)服務的酬金應在(　)中約定。

A.協(xié)議書

B.專用條件

C.附錄A

D.附錄B

『正確答案』A

【2014-68】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)，需要在協(xié)議書中約定的內(nèi)容有(　)。

A.監(jiān)理合同文件組成

B.總監(jiān)理工程師

C.監(jiān)理與相關(guān)服務酬金支付方式

D.合理化建議獎勵金額的確定方法

E.監(jiān)理與相關(guān)服務期限

『正確答案』ABE

【2017-64】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》，建設工程監(jiān)理合同的組成文件包括(　)。

A.協(xié)議書

B.中標通知書

C.招標公告

D.投標邀請書

E.通用條件

『正確答案』ABE

【2018-67】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》，對于招標的監(jiān)理工程，建設工程監(jiān)理合同的組成文件有(　)。

A.中標通知書

B.投標文件

C.招標文件

D.專用條件

E.招標公告

『正確答案』ABD

2.通用條件

通用條件涵蓋了建設工程監(jiān)理合同中所用的詞語定義與解釋，監(jiān)理人的義務，委托人的義務，簽約雙方的違約責任，酬金支付，合同的生效、變更、暫停、解除與終止，爭議解決及其他諸如外出考察費用、檢測費用、咨詢費用、獎勵、守法誠信、保密、通知、著作權(quán)等方面的約定。

通用文件適用于各類建設工程監(jiān)理，各委托人、監(jiān)理人都應遵守通用條件中的規(guī)定。

3.專用條件

由于通用條件適用于各行業(yè)、各專業(yè)建設工程監(jiān)理，因此，其中的某些條款規(guī)定得比較籠統(tǒng)，需要在簽訂具體建設工程監(jiān)理合同時，結(jié)合地域特點、專業(yè)特點和委托監(jiān)理的工程特點，對通用條件中的某些條款進行補充、修改。

所謂“補充”，是指通用條件中的條款明確規(guī)定，在該條款確定的原則下，專用條件中的條款需進一步明確具體內(nèi)容，使通用條件、專用條件中相同序號的條款共同組成一條內(nèi)容完備的條款。如通用條件2.2.1規(guī)定，監(jiān)理依據(jù)包括：

(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

(2)與工程有關(guān)的標準;

(3)工程設計及有關(guān)文件;

(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。

雙方根據(jù)建設工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

于是，就具體建設工程監(jiān)理而言，委托人與監(jiān)理人就需要根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中相同序號(2.2.1)條款中明確具體的監(jiān)理依據(jù)。

【2016-63】項目監(jiān)理機構(gòu)開展監(jiān)理工作的主要依據(jù)有(　)。

A.與工程有關(guān)的標準

B.監(jiān)理合同

C.施工總承包單位與分包單位簽訂的分包合同

D.工程設計文件

E.施工分包單位編制的施工組織設計

『正確答案』ABD

所謂“修改”，是指通用條件中規(guī)定的程序方面的內(nèi)容，如果雙方認為不合適，可以協(xié)議修改。如通用條件3.4中規(guī)定，“委托人應授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應提前7天通知監(jiān)理人。”如果委托人或監(jiān)理人認為7天的時間太短，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后，可在專用條件相同序號條款中寫明具體的延長時間，如改為14天等。

【2015-23】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》，委托人需更換委托人代表時，應提前(　)天通知監(jiān)理人。

A.3

B.5

C.7

D.14

『正確答案』C

4.附錄

附錄包括兩部分：附錄A和附錄B。

(1)附錄A。如果委托人委托監(jiān)理人完成相關(guān)服務時，應在附錄A中明確約定委托的工作內(nèi)容和范圍。委托人根據(jù)工程建設管理需要，可以自主委托全部內(nèi)容，也可以委托某個階段的工作或部分服務內(nèi)容。如果委托人僅委托建設工程監(jiān)理，則不需要填寫附錄A。

(2)附錄B。委托人為監(jiān)理人開展正常監(jiān)理工作派遣的人員和無償提供的房屋、資料、設備，應在附錄B中明確約定派遣或提供的對象、數(shù)量和時間。

【2015-29】《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)的附錄A是用來明確約定(　)的。

A.相關(guān)服務工作內(nèi)容和范圍

B.項目監(jiān)理機構(gòu)人員及其職責

C.項目監(jiān)理設備配置數(shù)量和時間

D.監(jiān)理服務酬金及支付時間

『正確答案』A

【2015-65】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》，附錄B需要約定的內(nèi)容有(　)。

A.委托人派遣的人員

B.相關(guān)服務范圍和內(nèi)容

C.相關(guān)服務酬金

D.委托人提供的設備

E.委托人提供的房屋

『正確答案』ADE

(三)專用條件需要約定的內(nèi)容

(1)定義與解釋

2)合同文件解釋順序。通用條件1.2.2款規(guī)定，“組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

①協(xié)議書;

②中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

③專用條件及附錄A、附錄B;

④通用條件;

⑤投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務建議書(適用于非招標工程)。

【2015-30】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)，對于非招標的監(jiān)理工程，除專用條件另有約定外，下列合同文件解釋順序正確的是(　)。

A.通用條件——協(xié)議書——委托書

B.委托書——通用條件——協(xié)議書

C.委托書——協(xié)議書——通用條件

D.協(xié)議書——委托書——通用條件

『正確答案』D

(2)監(jiān)理人義務

3)項目監(jiān)理機構(gòu)和人員：通用條件2.3.4款規(guī)定，監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

①嚴重過失行為的;

②有違法行為不能履行職責的;

③涉嫌犯罪的;

④不能勝任崗位職責的;

⑤嚴重違反職業(yè)道德的;

⑥專用條件約定的其他情形。

因此，合同雙方可在專用條件2.3.4款明確約定更換監(jiān)理人員的其他情形。

(3)委托人義務

1)委托人代表。通用條件3.4條規(guī)定，“委托人應授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應提前7天通知監(jiān)理人。”因此，合同雙方需要在專用條件3.4條明確約定委托人代表。

2)答復。通用條件3.6條規(guī)定，“委托人應在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。”

因此，合同雙方需要在專用條件3.6條明確約定委托人對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜的答復時限。

【2015-24】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》，需要在專用條件中約定的委托人義務是(　)。

A.對監(jiān)理人的授權(quán)范圍

B.向監(jiān)理人提供財產(chǎn)的清單

C.要求監(jiān)理人提供工程監(jiān)理的依據(jù)

D.派遣委托人代表的姓名和職責

『正確答案』D

附加工作和酬金的判定

①非監(jiān)理人原因?qū)е碌淖兏?。通用條件6.2.2款規(guī)定，“除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。”因此，合同雙方應在專用條件6.2.2款明確約定附加工作酬金的確定方法。其中，特別規(guī)定了除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金的確定方法：【按比例按天計】

附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)X正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限(天)

②監(jiān)理與相關(guān)服務工作停止后的善后工作以及恢復服務的準備工作。通用條件6.2.3款規(guī)定，“合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復服務的準備時間不應超過28天。”因此，合同雙方應在專用條件6.2.3款明確約定附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間(天)X正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限(天)

③工程概算投資額或建筑安裝工程費增加。通用條件6.2.5款規(guī)定，“因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。”因此，合同雙方應在專用條件6.2.5款明確約定正常工作酬金增加額的確定方法：

正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額X正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

④監(jiān)理人正常工作量的減少。通用條件6.2.6款規(guī)定，“因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。”因此，合同雙方應在專用條件6.2.6款明確約定，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

【2015-25】因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、增加的監(jiān)理工作內(nèi)容應視為(　)。

A.延續(xù)工作

B.附加工作

C.額外工作

D.非正常工作

『正確答案』B

二、建設工程監(jiān)理合同履行

(一)監(jiān)理人的義務

1.監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

監(jiān)理人需要完成的基本工作如下：

1)收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則;

2)熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議;

3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議;

4)審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性;

5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格;

6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

7)審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查施工承包人對施工進度計劃的調(diào)整;

8)檢查施工承包人的試驗室;

9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;

11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令;

12)審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量證明資料，抽檢進場的工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量;

13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準;

14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人;

15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令;

16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的論證材料及相關(guān)驗收標準;

17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;

18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項;

19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告;

20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見;

21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人;

22)編制、整理建設工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

【2018-65】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》，監(jiān)理人需完成的基本工作有(　)。

A.主持圖紙會審和設計交底會議

B.檢查施工承包人的試驗室

C.查驗施工承包人的施工測量放線成果

D.審核施工承包人提交的工程款支付申請

E.編寫工程質(zhì)量評估報告

『正確答案』BCDE

【2017-65】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》，屬于監(jiān)理人義務的有(　)。

A.負責協(xié)調(diào)工程建設中所有外部關(guān)系

B.參加由委托人主持的第一次工地會議

C.審核施工分包人資質(zhì)條件

D.組織工程竣工驗收

E.審查施工承包人提出的竣工結(jié)算

『正確答案』BCE

【2014-69】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)監(jiān)理人需要完成的基本工作內(nèi)容有(　)。

A.主持工程竣工驗收

B.編制工程竣工結(jié)算報告

C.檢查施工承包人的試驗室

D.驗收隱蔽工程、分部分項工程

E.主持召開第一次工地會議

2.項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

(1)項目監(jiān)理機構(gòu)。監(jiān)理人應組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設備。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應具有相應的資格條件。

項目監(jiān)理機構(gòu)應由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足監(jiān)理工作需要?？偙O(jiān)理工程師必須由注冊監(jiān)理工程師擔任，必要時可設總監(jiān)理工程師代表。配備必要的檢測設備，是保證建設工程監(jiān)理效果的重要基礎。

(2)項目監(jiān)理機構(gòu)人員的更換

1)在建設工程監(jiān)理合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。

2)監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。需要更換總監(jiān)理工程師時，應提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應以不低于現(xiàn)有資格與能力為原則，并應將更換情況通知委托人。

【2016-24】監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師，應遵循的原則是(　)。

A.不少于現(xiàn)有人員數(shù)量

B.不增加監(jiān)理酬金

C.不低于現(xiàn)有資格與能力

D.不超過現(xiàn)有監(jiān)理成本

『正確答案』C

3.履行職責

(3)合同變更的處理。監(jiān)理人應在專用條件約定的授權(quán)范圍(工程延期的授權(quán)范圍、合同價款變更的授權(quán)范圍)內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應以書面形式報委托人批準。

在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，項目監(jiān)理機構(gòu)可不經(jīng)請示委托人而直接發(fā)布指令，但應在發(fā)出指令后的24h內(nèi)以書面形式報委托人。這樣，項目監(jiān)理機構(gòu)就擁有一定的現(xiàn)場處置權(quán)。

【工程延期】非施工單位原因造成合同工期延長

【工期延誤】施工單位自身原因造成合同工期延長

4.其他義務

(1)提交報告。項目監(jiān)理機構(gòu)應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)>向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務的報告，包括：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報，還可根據(jù)需要提交專項報告等。

(2)文件資料。在監(jiān)理合同履行期內(nèi)，項目監(jiān)理機構(gòu)應在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。

建設工程監(jiān)理工作中所用的圖紙、報告是建設工程監(jiān)理工作的重要依據(jù)，記錄建設工程監(jiān)理工作的相關(guān)文件是建設工程監(jiān)理工作的重要證據(jù)，也是衡量建設工程監(jiān)理效果的主要依據(jù)之一。發(fā)生工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故時，也是判別建設工程監(jiān)理責任的重要依據(jù)。項目監(jiān)理機構(gòu)應設專人負責建設工程監(jiān)理文件資料管理工作。

(3)使用委托人的財產(chǎn)。在建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務過程中，委托人派遣的人員以及提供給項目監(jiān)理機構(gòu)無償使用的房屋、資料、設備應在附錄B中予以明確。監(jiān)理人應妥善使用和保管，并在合同終止時將這些房屋、設備按專用條件約定的時間和方式移交委托人。

【2016-65】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》，項目監(jiān)理機構(gòu)應向委托人提交的監(jiān)理文件資料有(　)。

A.監(jiān)理大綱

B.監(jiān)理規(guī)劃

C.監(jiān)理實施細則

D.監(jiān)理月報

E.監(jiān)理專項報告

『正確答案』BDE

(三)違約責任

1.監(jiān)理人的違約責任

監(jiān)理人未履行監(jiān)理合同義務的，應承擔相應的責任。

(1)違反合同約定造成的損失賠償。因監(jiān)理人違反合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。

監(jiān)理人的違約情況包括不履行合同義務的故意行為和未正確履行合同義務的過錯行為。

監(jiān)理人不履行合同義務的情形包括：

1)無正當理由單方解除合同;

2)無正當理由不履行合同約定的義務。

監(jiān)理人未正確履行合同義務的情形包括：

1)未完成合同約定范圍內(nèi)的工作;

2)未按規(guī)范程序進行監(jiān)理;

3)未按正確數(shù)據(jù)進行判斷而向施工承包人及其他合同當事人發(fā)出錯誤指令;

4)未能及時發(fā)出相關(guān)指令，導致工程實施進程發(fā)生重大延誤或混亂;

5)發(fā)出錯誤指令，導致工程受到損失等。

【2017-25】下列行為中，屬于不履行合同義務的是(　)。

A.未完成合同約定范圍內(nèi)的工作

B.未按規(guī)范程序進行監(jiān)理

C.無正當理由單方解除合同

D.未及時發(fā)出指令，導致工程實施進程發(fā)生混亂

『正確答案』C

【2016-64】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》，監(jiān)理人未正確履行合同義務的過錯行為有(　)。

A.對不可預見因素未實施風險防范，使工程受到損失

B.未按規(guī)范程序進行監(jiān)理

C.施工單位擅自違規(guī)作業(yè)未被發(fā)現(xiàn)而出現(xiàn)質(zhì)量不合格

D.未按正確數(shù)據(jù)進行判斷而向施工承包人發(fā)出錯誤指令

E.未能及時發(fā)出相關(guān)指令，導致工程實施進程發(fā)生重大延誤

『正確答案』BDE

(四)合同的生效、變更與終止

(3)相關(guān)法律法規(guī)、標準頒布或修訂引起的變更。在監(jiān)理合同履行期間，因法律法規(guī)、標準頒布或修訂導致監(jiān)理與相關(guān)服務的范圍、時間發(fā)生變化時，應按合同變更對待，雙方通過協(xié)商予以調(diào)整。增加的監(jiān)理工作內(nèi)容或延長的服務時間應視為附加工作。

【2016-25】監(jiān)理合同履行期間，因相關(guān)法律法規(guī)導致監(jiān)理服務的范圍發(fā)生變化，所增加的監(jiān)理工作內(nèi)容應視為(　)。

A.正常工作

B.伴隨工作

C.附加工作

D.連帶工作

『正確答案』C

暫停全部或部分監(jiān)理或相關(guān)服務的時間超過182天，監(jiān)理人可自主選擇繼續(xù)等待委托人恢復服務的通知，也可向委托人發(fā)出解除全部或部分義務的通知。

【2018-25】根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》，因非監(jiān)理人的原因?qū)е聲和Ｈ勘O(jiān)理服務時間超過(　)天，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。

A.60

B.90

C.182

D.365

『正確答案』C

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