2020年監(jiān)理工程師《合同管理》章節(jié)預(yù)習(xí)題：第二章

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第二章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)

一、單項選擇題

1、作為合同法律關(guān)系的自然人必須具備()能力。

A.完全民事行為

B.限制民事行為

C.與合同履行相適應(yīng)的民事行為

D.—般民事行為

【參考答案】C

【解析】作為合同法律關(guān)系主體的自然人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。根據(jù)自然人的年齡和精神健康狀況，可以將自然人分為完全民事行為能力人、限制民事行為能力人和無民事行為能力人。

2、下列不屬于法人分類的是()。

A、社團法人

B、行政法人

C、基金法人

D、事業(yè)法人

【參考答案】C

【解析】法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類，非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團法人。

3、合同法律關(guān)系客體的智力成果指的是()。

A.建筑物

B.設(shè)計工作

C.技術(shù)秘密

D.工藝技術(shù)設(shè)備

【參考答案】C

【解析】合同法律關(guān)系的客體主要包括物、行為、智力成果。法律意義上的物是指可為人們控制并具有經(jīng)濟價值的生產(chǎn)資料和消費資料(選項A、D);法律意義上的行為是指人的有意識的活動，多表現(xiàn)為完成一定的工作，或提供一定的勞務(wù)(選項B);智力成果是指通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密及在特定情況下的公知技術(shù)(選項C)。

4.關(guān)于法律事實的說法，正確的是()。

A.法律事實不包括事件

B.罷工屬于法律事實中的行為

C.法院判決不屬于法律事實中的行為

D.合同當(dāng)事人違約屬于法律事實中的行為

【參考答案】D

【解析】法律事實包括事件和行為。事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，當(dāng)事人無法預(yù)見和控制的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。事件可分為自然事件和社會事件，罷工屬于社會事件。行為是指法律關(guān)系主體有意識的活動，能夠引起法律關(guān)系發(fā)生變更和消滅的行為。行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構(gòu)裁決等屬于行為。

5、關(guān)于合同法律關(guān)系的說法，正確的是()。

A、合同法律關(guān)系可以沒有內(nèi)容

B、技術(shù)秘密不能作為合同法律關(guān)系的客體

C、只有法律事實能夠引起合同法律關(guān)系的消滅

D、只有行為能夠引起合同法律關(guān)系的消滅

【參考答案】C

【解析】A項，合同法律關(guān)系的構(gòu)成包括主體、客體、內(nèi)容。B項，合同法律關(guān)系的客體包括物、行為、智力成果，技術(shù)秘密屬于智力成果。D項，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實，就是法律事實。法律事實包括事件和行為。

6.工程監(jiān)理單位授權(quán)總監(jiān)理工程師組織完成監(jiān)理任務(wù)而產(chǎn)生的代理屬于()。

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.延伸代理

【參考答案】B

【解析】以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。在工程建設(shè)中涉及的代理主要是委托代理。如項目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人、工程招標代理機構(gòu)作為建設(shè)單位的代理人等。

7、建設(shè)單位委托代理機構(gòu)招標的，招標代理機構(gòu)在授權(quán)范圍內(nèi)代理行為的法律責(zé)任由()承擔(dān)。

A.招標代理機構(gòu)

B.建設(shè)單位

C.政府監(jiān)管機構(gòu)

D.項目評標委員會

【參考答案】B

【解析】代理的特征(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為;(2)代理人以被代理人的名義實施代理行為;(3)代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志;(4)被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

8、關(guān)于委托訂立合同的代理人行為的說法，錯誤的是()。

A.代理人必須以委托人名義進行合同談判

B.代理人對授權(quán)范圍內(nèi)談判的重要事項，必須請委托人決定

C.委托人追認了代理人超越委托權(quán)限的談判事項，法律后果由委托人承擔(dān)

D.委托人拒絕了代理人超越委托范圍的談判事項，法律后果由代理人承擔(dān)

【參考答案】B

【解析】代理的特征(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為;(2)代理人以被代理人的名義實施代理行為;(3)代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志;(4)被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。無權(quán)代理的法律后果：“被代理人”可以行使“追認權(quán)”，將無權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任;“被代理人”也可以行使“拒絕權(quán)”，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。

9、根據(jù)《擔(dān)保法》，關(guān)于保證的說法，正確的是()。

A、保證法律關(guān)系只有兩方參加

B、對債權(quán)人而言，一般保證比連帶責(zé)任保證更能保證其利益

C、如果合同未約定保證方式，則按連帶責(zé)任保證處理

D、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在要求債務(wù)人之前要求保證人履行債務(wù)

【參考答案】C

【解析】A項，保證只能由第三人提供，因此保證法律關(guān)系至少有三方參加。B項，一般保證：只有當(dāng)債務(wù)人確實不能履行債務(wù)時，債權(quán)人才可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任;連帶責(zé)任保證：只要債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)，債權(quán)人即可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，當(dāng)然也可以要求債務(wù)人履行債務(wù)?？梢娺B帶責(zé)任保證比一般保證更能保證債權(quán)人利益。由此，D項也是錯誤的。

10.關(guān)于保證人資格的說法，正確的是()。

A.公民個人不得作為保證人

B.企業(yè)法人的職能部門一律不得作為保證人

C.企業(yè)法人的分支機構(gòu)一律不得作為保證人

D.學(xué)校在一定條件下可以作為保證人

【參考答案】B

【解析】具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。以下組織不能作為保證人：①企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門。但企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。②國家機關(guān)。但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。

11.關(guān)于抵押的說法，正確的是()。

A.抵押物只能由債務(wù)人提供

B.正在建造的建筑物可用于抵押

C.提單可用于抵押

D.抵押物應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移占有

【參考答案】B

【解析】抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。可以抵押的財產(chǎn)包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)，提單屬于權(quán)利憑證，可用于質(zhì)押，不得用于抵押。

12、根據(jù)《擔(dān)保法》，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立的是以()為抵押財產(chǎn)的合同。

A、建設(shè)用地使用權(quán)

B、土地承包經(jīng)營權(quán)

C、正在建造的建筑物

D、機械、車輛

【參考答案】D

【解析】抵押物為不動產(chǎn)：抵押權(quán)自登記時設(shè)立;抵押物為動產(chǎn)：抵押權(quán)自抵押合同簽訂時設(shè)立。

A、B、C項均屬于不動產(chǎn)，D項屬于動產(chǎn)。

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13、甲以其坐落在市中心的一處公寓(價值360萬元)作抵押，分別從乙銀行貸款50萬元、從丙銀行貸款100萬元、從丁銀行貸款200萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，未辦理抵押登記;與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，6月15日辦理了抵押登記;與丁銀行于6月10日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，甲的公寓被依法拍賣，扣除拍賣費用后共收入240萬元，則對拍賣款分配正確的是()。

A、乙、丙、丁平均分配這筆收入，各得80萬元

B、乙無權(quán)分配，丙和丁平均分配這筆收入，各得120萬元

C、乙無權(quán)分配，丙和丁按照登記先后順序分配這筆收入，丙得40萬元，丁得200萬元

D、乙無權(quán)分配，丙和丁按照債權(quán)比例分配這筆收入，丙得80萬元，丁得160萬元

【參考答案】C

【解析】同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：(1)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(2)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

14、質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以()為特征。

A、約定保證期間

B、債權(quán)人優(yōu)先受償

C、轉(zhuǎn)移占有

D、轉(zhuǎn)讓需辦理登記

【參考答案】C

【解析】質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。

15、根據(jù)《擔(dān)保法》，不能作為質(zhì)押擔(dān)保的是()。

A、建設(shè)用地使用權(quán)

B、股權(quán)

C、注冊商標專用權(quán)

D、專利權(quán)

【參考答案】A

【解析】可以用以質(zhì)押的財產(chǎn)包括動產(chǎn)和權(quán)利。A項屬于不動產(chǎn)，B、C、D項均屬于權(quán)利。

16.關(guān)于留置的說法，正確的是()。

A.留置權(quán)可以通過合同的約定產(chǎn)生

B.留置權(quán)不以債權(quán)人合法占有對方財產(chǎn)為前提

C.行使留置權(quán)后留置財產(chǎn)的所有權(quán)歸債權(quán)人

D.施工合同不可實施留置權(quán)

【參考答案】D

【解析】留置權(quán)是一種法定物權(quán)，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。行使留置權(quán)的前提為債權(quán)人合法占有對方財產(chǎn)，并且債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到了履行期。能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)。當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

17、下列關(guān)于定金的表述中，錯誤的是()。

A、定金從合同簽訂之日生效

B、定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%

C、收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

D、定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限

【參考答案】A

【解析】定金自實際交付時生效。

18、根據(jù)《招標投標法實施條例》，投標人提交的投標保證金不得超過招標項目估算價的()。

A.2%

B.3%

C.5%

D.10%

【參考答案】A

【解析】投標人應(yīng)提交規(guī)定金額的投標保證金，數(shù)額不得超過招標項目估算價的2%。

19、根據(jù)《招標投標法實施條例》，建設(shè)工程項目招標結(jié)束后，招標人退還投標保證金時間限定在()。

A.與中標人簽訂書面合同后的15日內(nèi)

B.與中標人簽訂書面合同后的5日內(nèi)

C.招投標結(jié)束后的30日內(nèi)

D.招投標結(jié)束后的15日內(nèi)

【參考答案】B

【解析】招標人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。

20、根據(jù)《招標投標法實施條例》，建設(shè)工程項目招標文件中，若要求中標人提供履約保證金的，其額度不應(yīng)超過合同價格的()。

A.5%

B.10%

C.15%

D.30%

【參考答案】B

【解析】履約保證的形式與金額(1)履約擔(dān)保金(又叫履約保證金)，可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，一般情況下額度為合同價格的10%;(2)履約銀行保函，是中標人從銀行開具的保函，額度是合同價格的10%;(3)履約擔(dān)保書，是由保險公司、信托公司、證券公司、實體公司或社會上擔(dān)保公司出具擔(dān)保書，擔(dān)保額度是合同價格的30%。

21、施工預(yù)付款擔(dān)保的主要形式是()。

A、銀行保函

B、支票

C、現(xiàn)金

D、匯票

【參考答案】A

【解析】參見教材P14。

22、我國九部委聯(lián)合發(fā)布的《標準施工招標文件》(2007年版)規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，建筑工程一切險的投保人應(yīng)當(dāng)是()。

A、發(fā)包人

B、承包人以發(fā)包人和承包人的共同名義

C、分包人

D、監(jiān)理單位

【參考答案】B

【解析】參見教材P16。

23、建筑工程一切險的除外責(zé)任包括()造成的損失。

A、臺風(fēng)

B、暴雨引起地面下陷

C、雷電引起火災(zāi)

D、自然磨損

【參考答案】D

【解析】因自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣變化、正常水位變化或者其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用保險人不負責(zé)賠償。

建筑工程一切險保險人的責(zé)任范圍和除外責(zé)任參見教材P16。

24、我國《建筑法》及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工企業(yè)職工意外傷害險的投保人應(yīng)當(dāng)是()。

A、發(fā)包人

B、施工單位

C、業(yè)主

D、監(jiān)理單位

【參考答案】B

【解析】《建筑法》及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，建筑施工企業(yè)必須為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險。

25、建設(shè)工程施工過程中發(fā)生化學(xué)品泄漏，造成工程外部鄰近人員中毒住院，其醫(yī)療費用應(yīng)由保險公司支付的前提是該工程投保建筑工程()。

A.—切險

B.—切險加第三者責(zé)任險

C.一切險加人身保險

D.—切險加人身意外傷害險

【參考答案】B

【解析】建筑工程一切險如果加保第三者責(zé)任險，則保險人對下列原因造成的損失和費用負責(zé)賠償：

(1)在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失;(2)被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費用。

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二、多項選擇題

26、合同法律關(guān)系主體是指享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的合同當(dāng)事人，包括()。

A、自然人

B、企業(yè)法定代表人

C、企業(yè)法人

D、非企業(yè)法人

E、其他組織

【參考答案】ACDE

【解析】合同法律關(guān)系主體包括自然人、法人和其他組織，其中法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。

27、法人是依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織，其應(yīng)具備的條件包括()。

A.依法成立

B.有自己的名稱及組織機構(gòu)

C.有必要的經(jīng)費

D.有資質(zhì)證書

E.法定代表人具有執(zhí)業(yè)資格

【參考答案】ABC

【解析】法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(1)依法成立(2)有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(3)有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所(4)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

28.下列合同法律關(guān)系主體中，屬于法人的有()。

A.某商業(yè)銀行北京分行

B.某股份有限公司

C.尚未完成改制的某國有企業(yè)

D.某項目經(jīng)理部

E.某施工企業(yè)法定代表人

【參考答案】BC

【解析】法人以外的其他組織主要包括：法人的分支機構(gòu)(選項A)、不具備法人資格的聯(lián)營體、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)等。選項D屬于法人的職能部門，不能夠成為合同法律關(guān)系主體。選項E，法定代表人是自然人。

29、合同法律關(guān)系的客體有()。

A、物

B、行為

C、義務(wù)

D、權(quán)利

E、知識產(chǎn)權(quán)

【參考答案】ABE

【解析】合同法律關(guān)系的客體主要包括物、行為、智力成果。知識產(chǎn)權(quán)屬于智力成果。

30、下列施工合同條款中，屬于合同法律關(guān)系內(nèi)容的有()。

A、發(fā)包人名稱

B、承包人名稱

C、發(fā)承包項目名稱

D、提供施工場地的約定

E、工程價款結(jié)算的約定

【參考答案】DE

【解析】合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。合同法律關(guān)系的內(nèi)容是合同的具體要求，決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，它是連接主體的紐帶。A項、B項屬于合同法律關(guān)系的主體，C項屬于合同法律關(guān)系的客體。

31、能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的法律事件有()。

A、合同當(dāng)事人違約

B、罷工

C、法院判決

D、仲裁機構(gòu)裁定

E、地震

【參考答案】BE

【解析】事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，當(dāng)事人無法預(yù)見和控制的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。事件可分為自然事件和社會事件兩種。B項屬于社會事件，E項屬于自然事件。行為是指法律關(guān)系主體有意識的活動，包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式，還可分為合法行為和違法行為。此外，行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實，也能引起法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅。A、C、D項屬于行為。

32、根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，代理可分為()。

A、招標代理

B、委托代理

C、法定代理

D、追加代理

E、指定代理

【參考答案】BCE

【解析】參見教材P8。

33.在施工合同關(guān)系中，關(guān)于施工企業(yè)項目經(jīng)理的說法，正確的有()。

A.項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人

B.項目經(jīng)理是項目經(jīng)理部的代理人

C.施工企業(yè)應(yīng)對項目經(jīng)理的行為承擔(dān)民事責(zé)任

D.項目經(jīng)理部應(yīng)對項目經(jīng)理的行為承擔(dān)民事責(zé)任

E.項目經(jīng)理應(yīng)對其行為承擔(dān)民事責(zé)任

【參考答案】AC

【解析】項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人。根據(jù)代理的特征，由被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。項目經(jīng)理部屬于法人的職能部門，不能夠成為合同法律關(guān)系主體，不能夠成為被代理人。

34、關(guān)于無權(quán)代理的說法，正確的有()。

A、超越代理權(quán)限而為的“代理”行為屬于無權(quán)代理

B、代理權(quán)終止后的“代理”行為的后果直接歸屬“被代理人”

C、對無權(quán)代理行為，“被代理人”可以行使“追認權(quán)”

D、無權(quán)代理行為按一定程序可以轉(zhuǎn)化為合法代理行為

E、無權(quán)代理行為由行為人承擔(dān)民事責(zé)任

【參考答案】ACDE

【解析】超越代理權(quán)限而為的“代理”行為、代理權(quán)終止后的“代理”行為均屬于無權(quán)代理，其行為后果由行為人承擔(dān)。但“被代理人”對該種行為可以行使“追認權(quán)”，經(jīng)“被代理人”追認后，無權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理行為，此時由被代理人承擔(dān)行為后果。

35.關(guān)于保證擔(dān)保方式的說法，正確的有()。

A.保證可分為一般保證和連帶責(zé)任保證兩種方式

B.當(dāng)事人沒有約定保證方式的，按一般保證承擔(dān)保證責(zé)任

C.以公益為目的的事業(yè)單位不能作為保證人

D.連帶責(zé)任保證的責(zé)任重于一般保證的責(zé)任

E.保證擔(dān)保的范圍僅限于違約金和損害賠償金

【參考答案】ACD

【解析】保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，則按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。可見連帶責(zé)任保證的責(zé)任重于一般保證的責(zé)任。以下組織不能作為保證人：①企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門。②國家機關(guān)。③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

36、保證合同的擔(dān)保范圍包括()。

A.主債權(quán)及利息

B.債權(quán)人的間接損失

C.違約金

D.債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用

E.保證合同另有約定的財產(chǎn)損失

【參考答案】ACDE

【解析】保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

37、根據(jù)《擔(dān)保法》，不得抵押的財產(chǎn)有()。

A、建設(shè)用地使用權(quán)

B、正在建造的建筑物

C、宅基地的土地使用權(quán)

D、原材料

E、公立學(xué)校的教育設(shè)施

【參考答案】CE

【解析】下列財產(chǎn)不得抵押：土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

38、同一財產(chǎn)向兩個以上的債權(quán)人抵押的，正確處理變賣抵押財產(chǎn)價款的清償順序是()。

A.抵押權(quán)已登記的，按登記的先后順序清償

B.抵押權(quán)登記的順序相同的，先主張權(quán)利的先清償

C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的先清償

D.抵押權(quán)都未登記的，按照債權(quán)比例清償

E.抵押權(quán)都未登記的，先保全的先清償

【參考答案】ACD

【解析】同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：①抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;②抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;③抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

39、項目實施過程中發(fā)生下列情況時，發(fā)包人可以憑施工履約保證索取保證金的有()。

A、中標人在簽訂合同時向招標人提出附加條件

B、承包人在施工過程中毀約

C、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行

D、承包人破產(chǎn)、倒閉使合同不能履行

E、因宏觀經(jīng)濟形勢變化，發(fā)包人要求推遲完工時間

【參考答案】BD

【解析】若發(fā)生下列情況，發(fā)包人有權(quán)憑履約保證向銀行或者擔(dān)保公司索取保證金作為賠償：(1)施工過程中，承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規(guī)定施工;(2)承包人破產(chǎn)，倒閉。

40、下列各險種中專門針對工程的是()。

A、機器損壞險

B、建筑工程一切險

C、貨物運輸險

D、安裝工程一切險

E、機動車輛險

【參考答案】BD

【解析】只有建筑工程一切險(及第三者責(zé)任險)和安裝工程一切險(及第三者責(zé)任險)是專門針對工程的保險。

41、建筑工程一切險的保險期終止時間可以是()之日。

A、工程動工

B、全部工程驗收合格

C、工程所有人實際占有全部工程

D、施工合同約定的竣工

E、保修期滿

【參考答案】BC

【解析】建筑工程一切險的保險責(zé)任至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格之時，或?qū)嶋H占用或使用或接受該部分或全部工程之時，以先發(fā)生者為準;但在任何情況下，不超過保險單列明的建筑期保險終止日。

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