2019監(jiān)理工程師《三控》強化練習(6)

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1、某企業(yè)年初從金融機構借款6000萬元，月利率1%，按季復利計息，年末一次性還本付息，則該企業(yè)年末需要向金融機構支付的利息為()萬元。

A.720.00

B.727.22

C.753.05

D.760.96

【答案】C

【解析】6000×{[(1+1%×3)]3-1}=753.052

【考點來源】該考點來自 第三章：建設工程設計階段的投資控制 第一節(jié)：資金時間價值

2、某工程項目建設期為2年，建設期內第1年初和第2年初分別貸款600萬元和400萬元，年利率為8%。若運營期前3年每年末等額償還貸款本息，到第3年末全部還清。則每年末應償還貸款本息( )萬元。

A.406.66

B.439.19

C.587.69

D.634.70

【答案】B

【考點來源】該考點來自 第三章：建設工程設計階段的投資控制 第一節(jié)：資金時間價值

3、采用凈現(xiàn)值指標評價投資方法經(jīng)濟效果的優(yōu)點是( )。

A.能夠全面反映投資方案中單位投資的使用效果

B.能夠全面反映投資方案在整個計劃期內的經(jīng)濟狀況

C.能夠直接反映投資方案運營期各年的經(jīng)營成果

D.能夠直接反映投資方案中的資本調整速度

【答案】B

【解析】⑶凈現(xiàn)值指標的優(yōu)點與不足。凈現(xiàn)值指標考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內的經(jīng)濟狀況;經(jīng)濟意義明確直觀，能夠直接以金額表示項目的盈利水平;判斷直觀。但不足之處是，必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的;而且在互斥方案評價時，凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限，才能進行方案比選。此外，凈現(xiàn)值不能反映項目投資中單位投資的使用效率，不能直接說明在項目運營期各年的經(jīng)營成果。

【考點來源】該考點來自 第三章：建設工程設計階段的投資控制 第二節(jié)：方案經(jīng)濟評價的主要方法

4、價值工程活動中，表達式V=F/C中的V是指研究對象的( )。

A.使用價值

B.市場價格

C.交換價值

D.比較價值

【答案】D

【解析】價值工程中所述的“價值”是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的經(jīng)濟價值和交換價值，而是對象的比較價值，是作為評價事物有效程度的一種尺度提出來的。

V=F/V 式中V—研究對象的價值;F—研究對象的功能;C—研究對象的成本，即周期壽命成本。

【考點來源】該考點來自 第三章：建設工程設計階段的投資控制 第四節(jié)：價值工程

5、工程保險合同的內容較為復雜，保險費()。

A、由國家規(guī)定統(tǒng)一固定的費率

B、由保監(jiān)會規(guī)定統(tǒng)一固定的費率

C、由保險人規(guī)定統(tǒng)一固定的費率

D、沒有統(tǒng)一固定的費率

【答案】D

6、在價值工程的方案創(chuàng)造階段，可采用的方法是( )。

A.哥頓法和老師檢查法

B.老師檢查法和蒙特卡洛模擬法

C.蒙特卡洛模擬法和流程圖法

D.流程圖法和哥頓法

【答案】A

【解析】㈢價值工程新方案創(chuàng)造

為了引導和啟發(fā)創(chuàng)造性的思考，比較常用的方法有以下幾種：⒈頭腦風暴法;⒉哥頓法;⒊老師意見法，又稱德爾菲法;⒋老師檢查法。

【考點來源】該考點來自 第三章：建設工程設計階段的投資控制 第四節(jié)：價值工程

7、某工程在施工圖預算審查時，審查人員利用各分部分項工程的單位建筑面積工程量基本指標比較預算中相應分部分項工程的工程量，并據(jù)此對部分工程量進行詳細審查。這種審查方法稱為()。

A.標準預算審查法

B.篩選審查法

C.分組計算審查法

D.對比審查法

【答案】B

【解析】5.“篩選”審查法

“篩選”是能較快發(fā)現(xiàn)問題的一種方法。建筑工程雖面積和高度不同，但其各分部分項工程的單位建筑面積指標變化卻不大。將這樣的分部分項工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工3個單方基本指標，并注明基本指標的適用范圍。這些基本指標用來篩選各分部分項工程，對不符合條件的應進行詳細審查，若審查對象的預算標準與基本指標的標準不符，就應對其進行調整。

“篩選法”的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。但問題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

【考點來源】該考點來自 第三章：建設工程設計階段的投資控制 第六節(jié)：施工圖預算的編制與審查

8、對招標文件提供的清單，投標人必須逐一計價且對所列內容不允許有任何更改變動的是( )。

A.分部分項工程量清單

B.措施項目清單

C.其他項目清單

D.零星工作項目表

【答案】A

【解析】分部分項工程項目清單為不可調整的閉口清單。在投標階段，投標人對招標文件提供的分部分項工程項目清單必須逐一計價，對清單所列內容不允許進行任何更改變動。投標人如果認為清單內容有不妥或遺漏，只能通過質疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正。清單編制人應將修正后的工程量清單發(fā)往所有投標人。

【考點來源】該考點來自 第四章：建設工程招標階段的投資控制 第一節(jié)：招標控制價編制

9、在建設工程目標控制中，相對而言，組織協(xié)調對()的作用最為突出且最為直接。

A.進度控制

B.投資控制

C.質量控制

D.風險控制

【答案】A

10、關于編制工程量清單其他項目費報價的說法，錯誤的是()。

A.暫列金額按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫

B.總承包服務費由投標人根據(jù)招標文件中列出的內容和提出的要求自主確定

C.專業(yè)工程暫估價由投標人根據(jù)施工組織設計、施工方案自主確定

D.計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，由投標人自主確定綜合單價并計算計日工費用

【答案】C

【解析】⒉其他項目費的審核

⑴暫列金額應按照招標工程量清單中列出的金額填寫，不得變動。

⑵暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料、工程設備必須按照暫估單價計入綜合單價;專業(yè)工程暫估價必須按照招標工程量清單中列出的金額填寫。

⑶計日工應按照招標工程量清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額。

⑷總承包服務費應根據(jù)招標工程量列出的專業(yè)工程暫估價內容和供應材料、設備情況，按照招標人提出協(xié)調、配合與服務要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

【考點來源】該考點來自 第四章：建設工程招標階段的投資控制 第二節(jié)：投標報價的審核