09結(jié)構(gòu)工程師考試(工程經(jīng)濟(jì))備考講義(34)

　　(三)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)的測(cè)定與取值

　　建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的參數(shù)的測(cè)定與取值,應(yīng)遵循同期性、有效性、謹(jǐn)慎性和準(zhǔn)確性的 原則,并應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目所在地區(qū)、所處行業(yè)以及項(xiàng)目自身特點(diǎn),進(jìn)行定期測(cè)算、動(dòng)態(tài)調(diào)整、 適時(shí)發(fā)布。

　　1.項(xiàng)目計(jì)算期轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com

　　項(xiàng)目計(jì)算期是指經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限,包括建設(shè)期和運(yùn)營期。建 設(shè)期是指項(xiàng)目資金正式投入開始到項(xiàng)目建成投產(chǎn)為止所需要的時(shí)間,建設(shè)期應(yīng)參照項(xiàng)目建 設(shè)的合理工期或項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃合理確定;運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期。投產(chǎn)期是指 項(xiàng)目技入生產(chǎn),但生產(chǎn)能力尚未完全達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)的過渡階段。達(dá)產(chǎn)期是指生產(chǎn)運(yùn)營達(dá) 到設(shè)計(jì)預(yù)期水平后的時(shí)間。運(yùn)營期一般應(yīng)以項(xiàng)目主要設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命確定。 項(xiàng)目計(jì)算期的長短主要取決于項(xiàng)目本身的特點(diǎn),計(jì)算期不宜定得太長,計(jì)算期較長的 項(xiàng)目多以年為時(shí)間單位。

　　2.價(jià)格體系

　　項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是對(duì)未來活動(dòng)的估計(jì),項(xiàng)目投入和產(chǎn)出都在未來一段時(shí)間發(fā)生,項(xiàng)目經(jīng) 濟(jì)評(píng)價(jià)采用預(yù)測(cè)價(jià)格對(duì)費(fèi)用效益進(jìn)行估算。

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(分析)應(yīng)采用以市場(chǎng)價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格,國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)費(fèi) 用效益分析中應(yīng)采用以影子價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格,影子價(jià)格體系不考慮通貨膨脹因 素的影響。

　　3.參數(shù)計(jì)算和取值

　　(1)參數(shù)計(jì)算轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com

　　參數(shù)的計(jì)算除經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比(RBC)之外在前面已經(jīng)論述過,下面表述經(jīng)濟(jì)效益費(fèi) 用比判據(jù)參數(shù)。經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比是指項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)效益流量的現(xiàn)值與費(fèi)用流量的現(xiàn)值之 比,計(jì)算公式為:

　　(2)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)的取值:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤率等 指標(biāo)的基準(zhǔn)值或參考值(不同行業(yè)取值是不同的)。項(xiàng)目償債能力指標(biāo)的參數(shù)主要包括利 息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等指標(biāo)的參考值或區(qū)間:資產(chǎn) 負(fù)債率0.4~0.8是合適的;利息備付率不宜低于2;償債備付率不宜低于1.3 ;流動(dòng)比率 應(yīng)不小于1.0~2.0;速動(dòng)比率應(yīng)不小于0.6~1.2。

　　(3)國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的參數(shù)取值:

　?、偕鐣?huì)折現(xiàn)率為8%,受益期長的建設(shè)項(xiàng)目,如果遠(yuǎn)期效益較大,效益實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)較 小,可適當(dāng)降低,但不應(yīng)低于6%。

　?、谟白訁R率是指用于外貿(mào)貨物和服務(wù)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的外幣的經(jīng)濟(jì)價(jià)格,是指 單位外匯的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,影子匯率代表外匯的影子價(jià)格。計(jì)算公式為: 影子匯率=外匯牌價(jià)×影子匯率換算系數(shù)。(影子匯率換算系數(shù)取1.08)

　?、塾白庸べY是指建設(shè)項(xiàng)目使用勞動(dòng)功、耗費(fèi)勞動(dòng)力資源而使社會(huì)付出的代價(jià),在建設(shè) 項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中以影子工資計(jì)算勞動(dòng)力費(fèi)用。計(jì)算公式為: 影子工資=財(cái)務(wù)工資×影子工資換算系數(shù)。 影子工資換算系數(shù)取值:技術(shù)勞動(dòng)力取1 ,非技術(shù)勞動(dòng)力取0.25 ~0.8,如非技術(shù)勞 動(dòng)力富余可取低值,非技術(shù)勞動(dòng)力不太富余可取高值,中間狀況可取0.50

　?、芡恋氐挠白觾r(jià)格。土地是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源,項(xiàng)目占用的土地?zé)o論是否需要實(shí)際 支付財(cái)務(wù)成本,均應(yīng)根據(jù)土地用途的機(jī)會(huì)成本原則或消費(fèi)者支付意愿的原則計(jì)算其影子 價(jià)格。

　　土地的影子價(jià)格等于土地的機(jī)會(huì)成本加上土地改變用途所導(dǎo)致的新增資源消耗。計(jì)算

　　公式為:

　　土地影子價(jià)格=土地機(jī)會(huì)成本+新增資源消耗 土地的機(jī)會(huì)成本按擬建項(xiàng)目占用土地而使國民經(jīng)濟(jì)為此放棄的該土地"最佳替代用 途"的凈效益計(jì)算;土地改變用途而發(fā)生的新增資源消耗主要包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)民安置 補(bǔ)助費(fèi)等。

　　土地影子價(jià)格應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目占用土地所處地理位置、項(xiàng)目情況以及取得方式的不同分別 確定。例如城鎮(zhèn)土地影子價(jià)格:建設(shè)項(xiàng)目從國家取得出讓土地使用權(quán),出讓土地采取協(xié)議 出讓、公開招標(biāo)或拍賣三種方式,三種出讓方式形成了三種土地出讓價(jià)格,即協(xié)議價(jià)格、 招標(biāo)價(jià)格和拍賣價(jià)格。

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